延边州房屋租赁法律问答
延边州
房屋租赁
出租个人房屋需要缴纳哪些税?
个人出租加油站,按照租赁所得,计征个人所得税
吉林法律问答顾问律师
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对于房东任意收取水电费用的问题,我们应如何有效地处理?
对房东乱收水电费,可协商或向物价部门投诉。选择处理方式时,需考虑证据充分性、问题严重性及个人意愿,选择最合适的方式维护自身权益。
四平法律问答顾问律师
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就是我现在的情况是从去年11到今年的3月,室友没有付房租,但他预付了4月的我什么理由起诉他还钱呢?
可以选择起诉或协商处理。根据具体情况,如果室友有支付能力且愿意支付,可以协商达成还款计划。若协商无果或室友无支付意愿,可以依法向法院提起诉讼,要求室友支付拖欠的房租。
长春法律问答顾问律师
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在房屋被查封的情况下,是否可以进行租赁活动?
房屋被查封,经许可可租赁。操作建议:1.向法院提出申请,说明租赁理由和条件;2.获批准后,与承租人签订租赁合同;3.确保租赁行为符合法院要求和法律规定;4.如有变化,及时通知法院和承租人。
通化法律问答顾问律师
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签订了一年的租赁合同,期满后续租半年。房租付了半年,房东应该退还租金吗?
你好,根据合同条款处理
四平法律问答顾问律师
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饭店收取餐位费合法吗
违法。饭店必须提供免费、洁净的餐具,收取餐位费违反《食品安全法》。如已支付,可要求退还。若饭店拒绝,可向消费者协会或市场监管部门投诉,他们会依法处理,保护消费者权益。
辽源法律问答顾问律师
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押金也不退,违法吗
一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
白城法律问答顾问律师
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乙方中途擅自退租,按照提前退租天数的租金1倍向甲方支付违约金是什么意思?如果退租金是甲方的两倍
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
白山法律问答顾问律师
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房屋租赁期间漏水淹没楼下谁负责?
可以先找物业检查并确定责任归属,然后协商解决,如无法协商,则起诉解决
辽源法律问答顾问律师
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我想办房屋租赁证,但是房东没有房产证这可以办吗?
需要到房管部门登记
辽源法律问答顾问律师
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刚签了租房合同,但房子噪音太大,与房东协商失败
必要时可以报警处理要求警方依法处理
吉林法律问答顾问律师
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租来的房子电费一元一度合法吗?
按照合同约定处理
通化法律问答顾问律师
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租房提前退租要求赔偿2个月的房租是合法的
如果承租人单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
白山法律问答顾问律师
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签订租房合同有什么细节需要注意
签订
租房合同
需要注意的细节是该合同要双方协商一致才能签订,该合同中涉及的住房信息要明确的,租赁用途要写明,以及其他的注意事项。签订
租房合同
后要进行相应的登记备案。
#租房合同
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民法典中租房合同签一年是否合理
民法典规定,
租房合同
签一年合理,租赁期限最长二十年。签订时双方需明确约定内容,采用书面形式,并遵守法律规定。续订条件包括协商一致、原合同有效等。
#租房合同
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民法典中租房合同签一年是否合理
租房合同
签一年在《民法典》中是合理的,租赁期限应书面约定且不超过二十年。法律条文明确了租赁合同内容、期限及形式要求,续订时也需遵守相关规定。本文详细解读了
租房合同
的法律规定。
#租房合同
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