延边州房屋产权法律问答

延边州
房屋产权
现在集体房产证房可以过户吗
集体房产证房过户需审慎处理。在不同情况下，处理方式各异：若符合特定条件（如政府批准等），可能允许过户；否则，应寻求法律允许的其他方式（如租赁等）来满足需求。务必遵守《城市房地产管理法》等相关法律法规，避免违法操作带来的风险。
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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父母的房子加子女的名字费用是怎么算的
房产证加名，费用因情况而异。如选择赠与方式，需办赠与公证，缴公证费、契税；买卖方式则需签买卖合同，缴税费。贷款情况也影响费用，纯公积金贷需另付100元，组合贷（公积金+商业贷款）需另付200元。操作时应明确产权份额，避免纠纷。
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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办房产证怎样界定首套房
从法律角度看，办房产证时界定首套房需考虑多种情况。若购房者从未购买过住房且名下无贷款记录，通常认定为首套。若曾购房但已售出并还清贷款，部分地区可能仍视为首套。若购房者名下已有房产或贷款记录，则可能不被视为首套。具体操作时，购房者应提供个人征信报告、房产登记记录等材料，由相关部门进行审核确认。如有疑问，建议及时咨询专业人士。
辽源法律问答顾问
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房产证加子女名字当天能办完吗
房产证加子女名字的具体操作因情况而异。如双方均在场且材料齐全，可当天办结；若需补充材料或遇人多排队，则可能需数日。此外，如涉及未成年人，还需提供监护人同意的证明材料。办理时，建议先咨询当地不动产登记中心，确保材料齐全并了解流程，以便顺利完成。如遇问题，可寻求专业律师或中介协助。
吉林法律问答顾问
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有房贷的房产证，可以除名吗？
您好，双方协商一致同意除名了吗
吉林法律问答顾问
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在农村的自建房，房产证丢失，想补办房产证需要什么东西
补办农村自建房房产证时，首先准备身份证、宅基地使用权证明等材料；其次，到房管局办理遗失登记并登报声明原证作废；满6个月后，提交补证申请并缴纳相关费用。如房屋涉及抵押，还需提供抵押权人同意补证的证明。在整个过程中，建议咨询当地律师，确保操作合规。
四平法律问答顾问
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