鹤岗房屋买卖法律问答
鹤岗
房屋买卖
购房所需了解的关键信息以及程序步骤是什么
购房需了解关键信息及程序，包括合同备案、贷款手续和办理房产证。依据《商品房销售管理办法》，开发商需协助办理房屋权属登记，确保购房者权益。若不及时处理，可能影响产权证的办理和房屋权益的保障。
鹤岗法律问答顾问律师
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现行法律对于二套房的首付比例有何规定？
二套房首付比例通常不低于40%，具体比例可能因地区、政策差异而有不同。选择时应了解当地最新政策，并咨询专业人士以确保合规。
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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看看自己的征信，可不可以贷款买房。?
查询征信时，需注意以下几点：首先，确保查询途径正规，避免泄露个人信息；其次，仔细核对征信报告中的各项信息，确保准确无误；若发现不良记录，及时联系相关机构进行申诉或修复；最后，根据征信情况，合理规划贷款额度和还款计划，提高贷款成功率。
哈尔滨法律问答顾问律师
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开发商不交出电源怎么办？
法律分析：建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三十六条由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。
鹤岗法律问答顾问律师
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开发商并没有告诉我们小区里有一套公租房。能不能起诉他？
根据当时的约定处理
哈尔滨法律问答顾问律师
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你好，单身男女双方均用公积金买房了，婚后双方还能用公积金买房吗
可以用，但要视具体情况选择申请方式。夫妻双方可以共同申请公积金贷款，额度更高，也可选择其中一人申请。应了解当地公积金政策，根据个人公积金缴存情况、贷款条件及额度限制，选择最合适的申请方式。
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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哪些类型的房地产是不允许进行转让的
处理不允许转让的房地产，常见方式包括撤销交易、寻求法律救济等。选择时需考虑具体情况，如交易双方意愿、法律规定等，以确保合法合规并保护自身权益。
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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拆迁有补偿，包括房屋价值、搬迁安置和停产停业损失等。补偿款应在征收前发放，确保被征收人权益。租赁厂房拆迁时，承租人也有权获得相应补偿。
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