盐城房屋买卖法律问答

盐城
房屋买卖
预售合同变成房产证
预售合同与房产证之间具有密切的关联。预售合同是双方约定在未来某个时间点将商品房所有权转移给预购方的凭证，而房产证则是房屋所有权归属的法定证明。在房屋交付并满足相关条件后，预购方可以依据预售合同及相关法律规定，办理房产证，从而正式获得房屋的所有权。
盐城法律问答顾问
盐城法律问答顾问律师
0人看过
无房产证房屋买卖合同的法律效力
无房产证房屋买卖合同有效，但所有权不转移。根据《民法典》规定，不动产物权变动需登记，未登记不影响合同效力。若不及时处理，可能导致买方无法获得房屋产权，产生纠纷。
盐城法律问答顾问
盐城法律问答顾问律师
0人看过
我在2011年2月买了一套98平方米的房子。没有真正的购房合同。我该怎么办？
开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：1、开发商和购房者协商后都同意退房;2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件。
南京法律问答顾问
南京法律问答顾问律师
0人看过
全款买房，风险大吗？
在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
连云港法律问答顾问
连云港法律问答顾问律师
0人看过
卖房的没有购房手续，还能买吗？
处理卖房无购房手续的情况，常见的方式有：要求卖家补充手续、进行产权调查、寻求法律途径确认产权等。选择哪种方式取决于具体情况和风险承受能力。若卖家有能力补充手续，风险较低；若产权存在纠纷，应寻求法律途径解决。
连云港法律问答顾问
连云港法律问答顾问律师
0人看过
将开发商赠送的面积改为卫生间合法吗？
赠送的面积可能存在以下隐患：（一）赠送面积不具有合法产权的，房产证上的面积不包括赠送面积；（二）部分开发商赠送的面积设计不合理、实用性差，影响采光、通风及安全性；（三）开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积实为业主共有面积，可能被拆除。法律依据：《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
盐城法律问答顾问
盐城法律问答顾问律师
0人看过
我不小心买到串串房了，甲醛超标了，我可以要求房东退回所有的房款吗？
若甲醛轻微超标，可与房东协商治理并适当补偿；若严重超标，可依据合同及法律规定要求解除合同、退款并赔偿。具体操作包括：收集证据、委托专业机构检测、与房东协商或起诉至法院等。务必保留好相关证据，以便维权时使用。
南京法律问答顾问
南京法律问答顾问律师
0人看过
经济适用房的购买条件有哪些
经济适用房购买条件包括收入、住房状况等。需满足当地政策规定的收入限制，且名下无房或住房面积低于一定标准。若发现购买后违规使用或转售，问题较严重。
盐城法律问答顾问
盐城法律问答顾问律师
0人看过
结婚后，若户主不迁居，其配偶能迁居吗？
需要产权人亲自去办理
连云港法律问答顾问
连云港法律问答顾问律师
0人看过
房产证没下来被拍卖后怎么过户
针对无房产证房屋的过户问题，实际操作因情况而异：1.若房屋已有初始登记，只是个人房产证未办，可尝试联系开发商或房产局补办证明，再办理过户。2.若是新房未下房产证，需等房产证下来后再过户，以避免违法风险。3.对于法拍房等特殊情况，需咨询当地法院或相关部门，了解特殊过户流程。请注意，任何情况下都应先确保交易合法、安全。
连云港法律问答顾问
连云港法律问答顾问律师
0人看过
买房登记需要什么材料
买房登记需准备房屋登记申请表、身份证等材料。依据《不动产登记暂行条例》和《民法典》，申请人应提交登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明等。缺少必要材料可能导致登记失败，影响产权确认。
盐城法律问答顾问
盐城法律问答顾问律师
0人看过
买房的时候没说是腰线层。结果腰线层做不到落地窗怎么办？
买房时可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式维权。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
盐城法律问答顾问
盐城法律问答顾问律师
0人看过
我买了宅基地，盖了房子，合同有效吗？
法律分析：合同的内容要合法就有效。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合同将无效或者不能对抗第三人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
盐城法律问答顾问
盐城法律问答顾问律师
0人看过
单位公租房私下转让协议有效吗？
协议是否有效还要看合同本身。如果合同无效，你有权要求对方返还。协商不成，可以起诉
南京法律问答顾问
南京法律问答顾问律师
0人看过
没有过户，找不到人怎么办？
车卖了没过户现在联系不上人可以报警，公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人。法律依据：《刑事诉讼法》第一百一十条nbsp;任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。
盐城法律问答顾问
盐城法律问答顾问律师
0人看过
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
大丰区律师 东台市律师 滨海县律师 阜宁县律师 盐都区律师 建湖县律师 射阳县律师 响水县律师 亭湖区律师
淮安律师 徐州律师 苏州律师 无锡律师 常州律师 镇江律师 南通律师 泰州律师 扬州律师 盐城律师 宿迁律师 连云港律师 南京律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
淮安房屋买卖律师 徐州房屋买卖律师 苏州房屋买卖律师 无锡房屋买卖律师 常州房屋买卖律师 镇江房屋买卖律师 南通房屋买卖律师 泰州房屋买卖律师 扬州房屋买卖律师 盐城房屋买卖律师 宿迁房屋买卖律师 连云港房屋买卖律师 南京房屋买卖律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律问答 > 盐城房产纠纷 > 盐城房屋买卖法律问答
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟