宁波房屋中介纠纷法律问答

中介不补差价报警有用。中介的差价是需要中介自身承担的，中介不补差价的话，是违反我国民法典关于中介合同的规定的，可以直接向法院对中介进行民事起诉，追回相应差价补偿。报警的话可以请警方帮助协商，但是最有效方法还是自己起诉，因为属于民事纠纷。欠款不给钱应该先协商解决或者提出诉讼，请求法院帮助。中介不补差的办法如下：1、属于民事纠纷，双方当事人首先可以协商这个解决，债权人也可以直接向人民法院提起这个民事诉讼。在具体的方式的选择时，主要考虑对方是否诚意归还；2、凭借收据向法院申请支付令，可以搜集好相关证据向法院起诉，依法提起民事诉讼维护自己的合法权益。【法律依据：】《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案，认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

法律分析：按照规定在民法典中房屋中介合同能不能撤销需要依据具体情况而定，并不是想要撤销就可以撤销的，如果出现诈骗，重大误解的情况下是可以撤销合同的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

你好，建议谨慎处理

租房时中介的责任和义务：1、房屋中介要为承租人提供合适的房源；2、在给承租人进行服务的过程中，要保证不给承租人带来损失；3、中介公司应该给顾客提供真实的信息；4、在二手房屋中介在拿到中介费用之后，就应该给买卖房屋人员提供各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取，如果私自增加金额，是要承担相应的刑事责任的。还要给对方提供各类的票据原件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。