温州抵押担保法律问答

温州
抵押担保
房产证只有丈夫的名字房产抵押贷款需要妻子签字吗？
房产证夫妻一方，如果抵押房贷，要不要另一方签字；如果是婚后房产，就需要另一方一同到场签字的：：因为婚后房产，不管是一方名字或双方名字都是共有房产，如果抵押贷款就需要双方到场办理签字。否则就需要单身证明或者离婚证，银行才能受理贷款。如果房产是属婚前房产，属个人所有，抵押贷款就可以不用另一方到场签字的。
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房子抵押给个人后，谁有优先权抵押给银行？并承诺如果不还清，是否有优先权？
你好，建议协商解决
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我朋友抵押车子让我做第三方收款人有什么风险吗
作为第三方收款人，您应谨慎考虑风险。常见处理方式有：一、明确收款责任，确保资金流向清晰；二、与债权人、债务人签订书面协议，明确各方权利义务。选择时，需根据具体情况权衡利弊，必要时可寻求专业法律建议。
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房屋抵押贷最长还款年限是多少
房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年，最长不超过30年，具体与房产类型、借款人年龄及贷款机构相关。如个人住房抵押，贷款年限和房龄相加不超30年。若违反贷款规定或未能按期偿还，可能面临法律风险和信用损害，如房屋被拍卖等。请遵守《个人贷款管理暂行办法》等法规。
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发现汽车经销商要求我支付的首付款与银行合同中的首付款不同。我能起诉这辆车吗？
你好，可以起诉追回
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担保人不承认自己自愿签字该如何处理
担保人不承认自愿签字，处理方式因情况而异：1.若签字真实，可依法追究担保人责任；2.若签字存疑，可通过司法鉴定确认；3.若无法确认签字真实性，可考虑其他证据证明担保关系；4.协商无果时，可选择诉讼途径解决争议。处理时需注意保护自身权益，避免不必要的法律风险。
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担保期内，担保期自动延长？
担保期限不可以延长。如果当事人约定了担保期限的，则按当事人约定的期限和方式来计算；如果未约定的，则担保期限是主债务履行期限届满之日起六个月，不发生延长、中止或者中断。法律依据：《民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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什么是非法集资案件的退赔顺序？
非法集资的行为人退赔后，可以从轻或者减轻处罚，非法集资数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。根据《刑法》第一百九十二条规定，以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。法律依据：《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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为他人担保贷款，如何起诉
担保人可以起诉借款人偿还贷款。担保人起诉借款人的方式：担保人需要起诉借款人的，应该向借款人所在地的法院起诉，在起诉时，担保人应该提供为借款人进行担保的证据、担保人已经履行担保责任的证据。担保人起诉借款人应该在担保人已经承担了担保责任后才可以向借款人追偿。《民事诉讼法》第一百一十九条法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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对方把抵押给我的车开走了，我能报警吗？
可以搜集证据通过途径维权
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抵押贷款逾期被起诉，合理吗？
律师费的收取要与律师协商，根据案件难易程序、标的额等情况确定。诉讼费是法院根据标的种类和标的大小按法律依据：《诉讼费用交纳办法》依法收取。
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抵押汽车贷款，我一直在还款，请问如何转让所有权
您好按照抵押约定进行处理解决
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我在租车公司租的车被朋友抵押了。我该怎么办？
法律分析：用租来的车抵押的，一般情况下，抵押车的金额一定超过5000元，那么就构成诈骗罪。公安机关会立案侦查的，犯罪嫌疑人应根据《刑法》第二百六十六条规定，定罪量刑。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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