阜阳遗产继承法律问答
阜阳
遗产继承
夫妻一方死亡房产继承有规定吗
夫妻一方死亡后,房产继承有明确规定。依据《中华人民共和国民法典》,被继承人死亡后,应由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承其财产。若被继承人立有遗嘱,则按遗嘱优先原则继承。未及时处理可能导致继承权纠纷或财产损失。
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2024年房产继承要去哪里办理
房产继承应在房产所在地的房产交易中心办理。依据《不动产登记暂行条例》,继承人需准备好相关材料,如死亡证明、继承人身份和房屋所有权证书等,先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理继承手续。若不及时办理,可能导致继承权纠纷或房产被他人非法侵占。
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父亲把房子继承给我,我想卖掉换房
继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税。法律依据:《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
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股东资格能否继承,有没有法律依据
股东资格通常可以继承,但公司章程另有规定者除外。依据《中华人民共和国公司法》,公司章程对股东具有约束力,因此若章程中有特别规定,需遵循该规定。若不能继承,合法继承人可考虑通过股权转让实现权益。不及时处理可能会导致继承人权益受损,甚至引发公司内部的纠纷和法律诉讼。
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