厦门业主维权法律问答

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业主维权

楼房买了7年了一直没有拿钥匙，还交物业费吗？

是否交物业费需视情况而定。已办理交房手续，即使未拿钥匙也需交物业费，因物业公司已提供服务。若未交房，则无需交物业费。依据《物业管理条例》第四十一条，业主应依约交纳物业服务费。

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页岩气施工，离房屋多少米才有赔偿?

页岩气施工赔偿与房屋距离有关，但具体距离需根据当地规定。若施工导致房屋受损，可依据《中华人民共和国国家赔偿法》要求赔偿。如不及时处理，可能影响居民生活安全和财产权益。

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酒店联系不到楼上的业主，也不知道业主是谁。我能通过110报警帮助房屋委员会查询业主的信息吗？

麻烦。楼上漏水造成楼下住户被淹的，是属于侵权的行为，侵权人不承认的侵权的，受害人可以收集证据，写起诉书后到居住地法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。

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是属于物业管还是自己掏钱修理

一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。

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车辆在小区里被大风刮下来的东西损坏，物业有责任吗

物业是否有责任需根据具体情况判断。若物业服务合同中约定了保护小区居民财产安全，物业应承担相应责任。否则，在证明无故意或重大过失情况下，物业不承担责任。大风造成的损坏属于不可抗力，但如物业未尽到安全防范义务，仍可能需承担责任。建议查看物业服务合同并咨询专业律师。

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在别人家门口撒火纸，违法吗？

可以起诉要求赔偿，严重可报警

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居民楼下建冷库合法吗

居民楼下建冷库可能涉及多个法律问题，如土地使用权、建筑规划、环保等。需了解具体情况才能判断合法性。建议咨询当地相关部门或律师。从法律角度来看，居民楼下建冷库需要符合土地使用权、建筑规划、环保等多方面的法律规定。首先，需要确保土地使用权合法，且符合当地城市规划；其次，建设冷库需要符合建筑规划要求，包括建筑结构、消防安全等方面；最后，还需要考虑环保问题，如冷库排放的废气、废水等是否符合环保标准。因此，居民楼下建冷库是否合法，需要根据具体情况进行综合判断。如果发现冷库存在违法建设或运营的情况，如未经批准擅自建设、排放污染物超标等，可能会受到相关部门的处罚，甚至被要求拆除。因此，如果问题严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。

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乡村城管收取政府设立的菜市场摊位费是否合法？

法律分析：摊贩合法经营，城管收摊位费违法。但城管有权对不符合规定经营的人，进行处罚的权利。法律依据：《城市道路管理条例》第四十二条违反本条例第二十七条规定，或者有下列行为之一的，由市政工程行政主管部门或者其他有关部门责令限期改正，可以处以2万元以下的罚款；造成损失的，应当依法承担赔偿责任：（一）未对设在城市道路上的各种管线的检查井、箱盖或者城市道路附属设施的缺损及时补缺或者修复的；（二）未在城市道路施工现场设置明显标志和安全防围设施的；（三）占用城市道路期满或者挖掘城市道路后，不及时清理现场的；（四）依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施，不按照规定办理批准手续的；（五）紧急抢修埋设在城市道路下的管线，不按照规定补办批准手续的；（六）未按照批准的位置、面积、期限占用或者挖掘城市道路，或者需要移动位置、扩大面积、延长时间，未提前办理变更审批手续的。

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居民区附近的KTV外放歌曲持续一整天，声音特别大，构成扰民吗，要找什么部门解决这个问题呢部门解决这个问题呢？

是的，KTV外放歌曲声音过大构成扰民。依据《环境噪声污染防治法》，噪声扰民是违法行为，若噪音超过法定标准，会对人体产生危害。您应及时向环保部门或城管部门投诉，避免长期忍受噪音影响健康，也防止问题进一步恶化，可能导致法律纠纷或罚款。

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小区业主知情权有哪些

　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。

#业主知情权纠纷

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住宅小区办公是否违法

　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

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　　核心提示：业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。　　裁判摘要　　业主知情权是指业主了解建筑区...

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