1.房主去世,房子如果是他的个人财产,就全部作为遗产用于继承。2.没有留下遗嘱,适用法定继承:房子应当由房主的配偶、子女、父母共同继承。3.子女包括死者的全部儿子和女儿。如果有继子女和养子女:办理了正式收养手续的养子女有继承权。由死者抚养长大,与死者形成了抚养和被抚养关系的继子女,也有继承权。4.想让房子只给房主的亲生孩子:需要其他所有继承人都同意放弃继承,才可以。5.办理手续:可以让所有其他继承人签字放弃继承,并到公证处办理公证。或者到法院起诉解决,法院在判决书或调解书中明确房子只由房主的亲生孩子继承。拿到公证书或法院的判决书或调解书后:带上该子女的身份证户、口本、房产证、死者的死亡证明、公证书或法院的判决书或调解书,到当地住建局下属的房产交易中心办理过户。