赣州征地拆迁法律问答

赣州
征地拆迁
永久基本农田，如何调规成一般基本农田，需要哪级政府审批？
调整永久基本农田需遵循法定程序。具体操作包括：1）县级政府提出申请，明确调整范围、原因及依据；2）市级政府审核申请材料的真实性、合法性；3）省级政府根据土地利用总体规划、耕地保护要求等因素进行审批；4）批准后及时更新土地利用现状图、数据库等信息。在整个过程中，需确保公众参与、信息公开，保障各方合法权益。
萍乡法律问答顾问
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土地承包用于绿化，种树后不承包，不给承包款，现在地上的树怎么办
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
新余法律问答顾问
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新的非农户口宅基地政策，有什么规定？
请到当地民政部门申请解决
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我的土地转让合同到期了，能收回土地吗？
您好，按照当地的政策处理的
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离婚后被拆迁的妇女会被分配到房子里吗？
按照产权情况需要解决确定
九江法律问答顾问
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我的宅基地让我哥哥盖房子。我现在还能回来吗？
你好，怎么回事呢
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如今老人已经去世，怎么办？
你好：可以起诉解决，要求分割
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婚前家庭拆迁分房，婚后婆家拆迁还能再分房吗？
需要视当地的具体政策而定
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2024年土地征收青苗补偿标准
青苗补偿因作物不同而异：刚播种的农作物，补偿季产值的三分之一；成长期的农作物，最高补偿一季产值；已成熟的农作物不补偿。对于多年生的经济林木，能移植的付移植费，不能移植的按实价补。具体操作时，需结合当地补偿标准和实际情况进行。例如，某些地区可能对特定作物有更高的补偿标准，或提供额外的安置补助。
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户口在娘家，可以申请宅基地吗？
依据承包合同处理
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一亩耕地，需要多少费用补偿？
占用一亩地能补偿多少钱，每个地方的标准不一样，这个标准会受地方的经济发展水平影响，虽然标准不一样，一般来说，一亩地可以有3-5万元的补偿。但是总体来说，农民的土地被占用修路，补偿包含两个方面，一个是国家的补偿，一个是地方的补偿。这个补偿金包含土地补偿、安置补偿、土地上青苗费以及被占地农民的社会保障补偿。有的地方的农民可以自己选择补偿方式，有的地方则不行，具体情况要看你所在地的安排，具体有三种补偿方式可以选择。第一种按年补偿，按照每年每亩800元的补偿标准逐年给予补偿，一直到第二轮土地承包结束；第二种一次性支付补偿款，具体的补偿金额按照当地补偿标准执行；第三种享受红利补偿，如果说被占用的土地用来开发农业生态旅游或者是其他项目的，农民可以把自己的补偿款作为股份投入进去，享受红利补贴。法律依据：《土地管理法》第四十七条征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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如何将宅基地定位为基本农田？
根据当地政策决定
景德镇法律问答顾问
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在农村宅基地问题上，邻居突然说我们家现在占据了十几年前的生产路径，使用权的归属是
需要根据宅基地登记确定
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关于非耕地红线的开垦土地权益
非耕地红线开垦土地需注意：1.确保不破坏生态环境；2.符合当地土地利用规划和相关政策；3.注意土地使用权属和权益问题，避免侵犯他人权益；4.开垦后要合理利用和保护土地资源，不得荒废或滥用。
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现在发生了纠纷，怎么处理呢？
法律分析：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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如果我房子前面的土地被邻居强行占用，我该怎么办？
你好，向乡镇政府申请裁决
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宅基地前的道路归谁所有？
一、宅基地门前道路归谁所有1、宅基地与门前道路之间的空地属于村集体所有，宅基地也是属于农民集体所有的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。二、宅基地纠纷该找什么部门宅基地纠纷该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。三、宅基地可以买卖吗只有符合以下五个条件，才可以将宅基地进行买卖与转让：1、转让人双方必须为村集体内成员；2、转让必须经过村集体的同意；3、转让人不再申请宅基地；4、受让人符合宅基地分配条件；5、宅基地与房屋必须同时转让。
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以前宅基地变成耕地，现在想盖房子怎么办？
宅基地建房发生的纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。因宅基地建房发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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土地确权漏掉了怎么办
土地确权漏登的常见处理方式有：向登记机关申请补办登记、行政复议、法院上诉。具体选择应视情况而定。若登记机关接受申请，则直接补办登记；若申请被拒，可考虑行政复议；若行政复议结果仍不满意，可向法院提起上诉。选择时应充分考虑时间、成本和效果等因素。
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法律规定的无效承包合同认定标准
无效承包合同的处理因情况而异。若双方同意，可重新协商合同条款；若存在争议，可诉诸法院。法院将依据《民法典》等法律规定，审查合同是否存在欺诈、胁迫、恶意串通等情形，进而确认合同效力。若合同被认定无效，双方需承担相应法律后果，如返还财产、赔偿损失等。
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什么是非法取土？
非法取土常见的处理方式包括行政处罚和刑事处罚。行政处罚通常涉及责令停止违法行为、恢复原状、罚款等；刑事处罚则可能包括有期徒刑、拘役和罚金等。选择处理方式时，需根据非法取土的严重程度、影响范围、行为人态度等因素综合考虑。轻微违法行为可通过行政处罚纠正，而严重违法行为则应依法追究刑事责任。
南昌法律问答顾问
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商铺被强拆，法院判决强拆违法，最新的规定是什么
商铺被强拆，法院已判违法的处理：1.申请国家赔偿：向强拆机关提出赔偿申请，包括财产损失、经营中断等；2.行政诉讼：起诉强拆机关，要求确认强拆行为违法并获得赔偿；3.行政复议：向上级机关申请复议，审查强拆行为的合法性。不同情况下，可选择最适合的维权方式。
萍乡法律问答顾问
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国家对于农村土地确权登记颁证有哪些规定
农村土地确权登记颁证的常见处理方式有：提交完整材料申请颁证、补正不符合规定的材料后申请颁证等。具体选择应根据实际情况，如材料是否齐全、是否符合规定等来决定。若材料齐全且符合规定，可直接申请颁证；若材料不全或不符合规定，应先补正材料后再申请颁证。
南昌法律问答顾问
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青海征地可以怎么给安置费
青海征地安置费支付因情况而异：1.若居民由农村集体经济组织或其他单位安置，征地单位将安置费支付给这些组织，由其统一管理和使用，确保居民的安置需求得到满足。2.若居民选择不需要统一安置，征地单位则直接将安置费支付给居民个人，由其自行支配使用。在支付安置费的过程中，应严格遵守《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，确保支付程序的合法性和支付金额的准确性。同时，应充分尊重居民的意愿和选择，确保他们的合法权益得到充分保障。
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我想问下土地的使用权?
土地使用权登记的程序一般包括以下步骤：首先，土地使用权人需要向当地县级人民政府的土地管理部门提交登记申请，并提供相关证明文件。其次，土地管理部门会进行核实和审查，确认土地使用权的合法性。最后，经过登记造册后，县级人民政府会核发土地使用权证书，确认土地使用权人的权益。这一程序确保了土地使用权的合法性和权益的保障。
南昌法律问答顾问
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一根供电线杆占地补偿多少钱
电线杆占地常见处理方式包括协商补偿、依法征收等。选择时应考虑当地政策、双方意愿和实际情况。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收应确保农民生活水平和长远生计，补偿费用应足额支付，包括土地补偿费、安置补助费等。
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我的邻居占用了我家门前的一块空地该怎么办？
你好，可以起诉维权
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耕地承包30年未到期，如何支付征地费用？
你好，按照当地政策以及相关规定处理
九江法律问答顾问
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云南拆迁怎样算赔偿
云南拆迁赔偿包括多项费用，如土地和房屋补偿等。处理方式有货币补偿和房屋置换。货币补偿根据评估价值支付；房屋置换则提供新房屋。选择时，应考虑补偿金额、新房屋位置和质量等因素，确保权益不受损。具体操作中，还需注意与拆迁方充分协商，明确补偿标准和方式。
景德镇法律问答顾问
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为何房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人
从法律角度看，处理房屋拆迁问题的常见方式有：一是通过协商达成拆迁补偿协议，二是依法申请行政裁决或行政复议，三是通过司法途径解决争议。在选择处理方式时，应根据具体情况综合考虑，如拆迁的合法性、补偿的合理性、双方协商的可能性等因素。若拆迁管理部门作为拆迁人，可能因利益冲突而影响公正性，不利于问题的妥善解决。
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