江西建筑工程法律问答

江西
建筑工程
项目承包后，中标人能否更换资质，是否存在法律风险。
法律分析：工程中标后可以更换项目经理的情况如下：1、因自身原因导致工程项目发生重大质量、安全事故的；2、有违法、违规、违纪行为，被暂停或者吊销担任项目经理的资格的；3、不能胜任所承担的工程任务，发包人要求更换的；4、变更工作单位的；5、患严重疾病需要治疗或修养，时间在一个月以上或者超过合同工期二分之一以上。更换项目经理，应当经发包人同意，并提供必要的证明文件向原施工合同备案部门备案。法律依据：《注册建造师管理规定》第二十四条注册建造师担任施工项目负责人和项目技术负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的，应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人和项目技术负责人：（一）发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；（二）发包方同意更换的；（三）因不可抗力等特殊情况必须更换的。建设工程合同履行期间变更项目负责人和项目技术负责人的，企业应当于变更后5个工作日内报住房城乡建设行政主管和有关部门备案。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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如何在收到中标通知书、合同延期时写下延期原因
需要结合你们的合同确定
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
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民法典医院科室承包合同是有效的吗
医院科室承包合同有效性视情况而定。具体操作：1.审查合同双方是否具备民事行为能力；2.确认合同条款是否真实反映双方意愿；3.检查合同内容是否合法，不违背公序良俗；4.确保合同形式符合法律要求。
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
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拖欠钢材工程款的问题应如何妥善处理，其流程又有哪些步骤呢？
处理拖欠工程款，可先投诉，快速解决；若不行，可仲裁，灵活高效；最后可选择民事诉讼，权威且具有强制执行力。各步骤需准备相应证据，确保权益得到保障。
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
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本人为小型建筑企业，最终纳税价格为3%，是否扣除6%
可以去相关部门投诉
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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现场拖欠工程款但已签订结清合同并按下手印怎么办？
拖欠工程款属于民事纠纷案件，当事人可以以建筑工程施工合同纠纷或者建筑工程分包合同纠纷为由起诉至法院，请求法院判令对方及时支付工程款。
景德镇法律问答顾问
景德镇法律问答顾问律师
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政府公开招标服务合同到期后能否续签？
你好，建议协商解决
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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村里一两万个小项目需要招标吗？
法律分析：需要招标的项目：关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目；关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目；使用国有资金投资项目；国家融资项目；使用国际组织或者外国政府资金的项目。以上项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百四十四条招标投标买卖的当事人的权利和义务以及招标投标程序等，依照有关法律、行政法规的规定。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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请问工程建设项目招标的条件有什么
工程招标条件包括审批、资金、设计文件。审批手续需按国家规定办理，资金要落实并在招标文件中载明，设计文件需满足施工需求。确保这些条件可保障招标的顺利进行。
九江法律问答顾问
九江法律问答顾问律师
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关于工程项目管理的专业论述
在工程项目管理中，有效进行成本管理至关重要。首先，应制定详细的成本预算和计划，明确各项费用的来源和用途。其次，加强成本控制，定期核算实际成本，与预算进行对比分析，及时调整成本策略。同时，优化资源配置，提高资源利用效率，降低不必要的浪费。最后，建立成本考核机制，激励员工积极参与成本管理，共同实现成本控制目标。
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
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建筑施工项目能否进行整体转包
不能整体转包。但可依法分包给有资质单位，需注意：1.分包须经建设单位认可；2.主体结构施工须由总承包单位完成；3.禁止分包给无资质单位或再次分包。按法规操作，确保项目合法合规。
九江法律问答顾问
九江法律问答顾问律师
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能否公示产品清单、单价、而不仅仅是厂家和总价
您好，依据合同约定处理
吉安法律问答顾问
吉安法律问答顾问律师
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若发包方已签字认可验收合格，但未支付工程款项该如何应对？
对发包方拖欠工程款，可先协商，协商不成则申请调解，调解无果可向法院起诉或申请仲裁。协商时明确双方权益，调解需第三方介入，起诉要准备充分的证据，仲裁则依据仲裁协议进行。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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工程欠款的诉讼时效期为多久？
工程欠款的诉讼时效期一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。超过二十年未起诉，法院将不予保护。依据《民法典》相关规定，及时行使权利是保障自身权益的关键。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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欠工程款没结清
如果欠款人拒绝协商，你可以考虑以下操作：首先，收集完整的欠款证据，如合同、发票、结算单等。其次，向欠款人发出书面催款通知，明确欠款金额和支付期限。若欠款人仍不支付，你可以考虑向法院提起诉讼或请求追债公司协助追讨。
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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拖欠钢材工程款3年时效的时间界定
拖欠工程款时效三年，界定明确。处理时，若证据充分可直接诉讼；双方有协商空间可先尝试调解；情况紧急可申请法院采取保全措施，确保权益不受损。
鹰潭法律问答顾问
鹰潭法律问答顾问律师
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我的装修公司拖了工期。又要问我要工程款
装修公司拖延工期属于违约行为，您可以根据合同约定或法律规定要求赔偿。赔偿范围可能包括因工期延误导致的额外费用、损失等。在要求赔偿时，建议您先与装修公司协商，若协商无果，可通过法律途径解决。
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
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2024年借资质投标是否违法
借资质投标违法，应停止并采取补救措施。可选择自行整改、向相关部门说明情况并接受处罚，或寻求专业法律帮助以减轻责任。具体处理方式需根据实际情况和法律法规要求来定。
鹰潭法律问答顾问
鹰潭法律问答顾问律师
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