青岛离婚房产分割法律问答
青岛
离婚房产分割
婚后男方父母出首付款买的房,现在要离婚,男方父母能不能拿回自己出的那份首付款
您好,男方父母在离婚时有可能拿回自己出的首付款。如果房子是婚前男方父母出资购买,且没有明确表示赠与双方,那么该出资应视为对男方个人的赠与,离婚时男方父母有权要求返还。但若是婚后购买且没有约定,则视为对夫妻双方的赠与,离婚时不能要求返还。不及时处理可能会导致财产分割纠纷,影响离婚进程。
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房子按揭主贷人是我,离婚了房子归男方所有,按揭还款怎么办
离婚后,按揭贷款应由获得房子所有权的男方负责偿还。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》,若双方无法达成协议,法院可判决贷款为男方个人债务。如果男方不及时偿还贷款,可能会影响个人信用记录,并可能导致银行采取法律手段追讨欠款,甚至可能拍卖房产来清偿债务。
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婚前两个人一起按揭买的房子要怎么分配
婚前共同按揭购房,离婚时双方应先协商分配。若一方首付且还贷,通常视为个人财产;共同还贷且登记在双方名下,则为共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条,共同财产应平等处理。若协商不成,法院将根据出资比例、贡献大小等因素判决,未及时处理可能导致财产权益受损。
青岛法律问答顾问律师
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婚前男方家长付首付,婚前两人一起承担房贷并写女方名字,还完之后再结婚,属于共同财产吗?
婚前男方家长付首付,写女方名字的房产,若婚后仅用个人婚前财产还房贷,该房产属于个人财产。但若使用夫妻共同财产还房贷,则共同还贷部分视为共同财产。依据《中华人民共和国民法典》,共同财产在离婚时应平等分割,未及时处理可能导致财产权益受损。
青岛法律问答顾问律师
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婚前男方贷款买房离婚怎么分
婚前男方贷款买房离婚时,常见处理方式有协商分割和法院分割两种。协商分割需双方达成一致,可灵活处理;法院分割则依法进行,可能涉及房产评估、贷款债务分配等。选择时应考虑双方意愿、财产状况及法律规定。
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婚前房产买卖需要配偶签字吗
婚前房产买卖通常不需配偶签字,但若该房产属夫妻共同财产,则需配偶签字,因单方无权处分。未经配偶同意擅自处分,可能导致买卖无效,承担法律责任。《中华人民共和国民法典》保障夫妻对共同财产有平等处理权。
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男士婚前买的房子,男士婚后出轨如何分配方产?
作为婚前个人财产进行分割
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父母出资买房?离婚如何分割?
父母出资购买的房子,离婚时若无协议,婚前购买的归子女个人,婚后购买的视为夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用的解释》等相关法律,婚后房产分割需考虑子女、女方和无过错方利益。若处理不当,可能影响当事人财产权益和子女生活。
青岛法律问答顾问律师
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父母去世留下一套农村房子,现在离婚,房子算夫妻共同财产吗
农村房子若父母在您婚后去世且无遗嘱指定只归一方,通常算作夫妻共同财产。根据《民法典》规定,婚姻关系存续期间继承的财产,无特别约定即为共同财产。若未及时处理房产归属,离婚时可能产生分割纠纷,影响双方权益。
青岛法律问答顾问律师
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夫妻离婚房子过户费用是许多人在处理离婚事宜时关心的问题。本文将详细解答夫妻离婚房子过户的费用,包括房屋登记费和工本费,总计90元。
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女方提出离婚房子能给女方吗?
女方提出离婚,房产可以给女方。在离婚协议中明确房产赠与或婚姻期间达成赠与协议都是可行的方式。过户流程复杂,需准备齐全材料,并遵守法律法规。
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离婚后贷款的房子怎么办
离婚后贷款的房子如何处理?文章详细解答了离婚后贷款房产的处理方式,包括拍卖、变更产权等,并深入探讨了房产归属、债务问题以及离婚财产分割原则。快来阅读,了解离婚后的财产权益分配!
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