青岛建筑工程法律问答
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建筑工程
有偿出让和划拨区别在哪里?
出让和划拨是获取国有土地使用权的两种不同方式。出让是有偿的,使用者需支付土地出让金,获得一定年限的使用权;而划拨是无偿的,主要适用于基础设施和公共建筑。若未明确土地使用权获取方式,可能导致产权不清、交易受限等不良后果。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》,土地使用权的获取和变更需依法登记。
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