山东抵押担保法律问答

山东
抵押担保
关于债权人离世后的担保责任问题探讨
债权人离世后，担保人一般要承担担保责任，除非债务人遗产足够清偿债务。根据《民法典》的规定，担保合同旨在确保债权实现，如债务人未能履约，担保人需承担责任。若不及时处理，可能导致担保人的财产被强制执行，信用受损。
东营法律问答顾问
东营法律问答顾问律师
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我的房子被抵押了，还签了最高额抵押合同，我该怎么主张我的房子不被执行?
房子被抵押且签了最高额抵押合同，处理方式因情况而异：1.如能按时偿还债务，与债权人保持沟通，确保不被执行。2.如暂时无法偿还，与债权人协商延期还款或分期偿还，减轻执行风险。3.如对抵押合同或执行有异议，及时咨询律师并通过法律途径提出异议或上诉。4.寻求第三方担保或资产置换等方式，降低房子被执行的可能性。请根据实际情况选择合适方式处理。
济南法律问答顾问
济南法律问答顾问律师
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我被丈夫骗去担保贷款，但是我不能偿还怎么办？
您好，可以起诉担保人
日照法律问答顾问
日照法律问答顾问律师
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房屋抵押贷款的根本特性是什么？
房屋抵押贷款的根本特性是借款人提供房屋作为贷款的担保。处理方式通常有两种：一是按时还款，保持信用；二是如无法偿还，贷款机构可能依法处理抵押房屋。选择何种方式应基于个人还款能力和贷款条件，以确保权益不受损害。在法律允许范围内，借款人可与贷款机构协商寻求最佳解决方案。
泰安法律问答顾问
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抵押车被金融公司拖走了
看合同约定，具体情况可报警处理
淄博法律问答顾问
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如果别人用我的营业执照贷款，我会有什么风险
你好，建议慎重对待
德州法律问答顾问
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债权转让协议无效的情形有哪些？
处理无效债权转让协议，常见方式有：重新协商、修改协议以符合法律要求，或解除协议并寻求法律救济。选择方式时，应考虑双方利益、法律规定和实际情况，确保处理结果公正、合法且有效。
泰安法律问答顾问
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朋友不还钱，怎么办？
法律分析：不能私自处理的，你朋友抵押给你的时候，是否到车管所办理过车辆抵押手续，如果没有办理的话，你可以去法院申请诉前保全，将车保全后然后起诉你朋友，一旦官司赢了，你朋友没钱还的情况下，就可以申请法院拍卖他的车。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
济南法律问答顾问
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抵押车被拖走了，怎么处理呢？
您的抵押车被拖走了，建议立即向警方报案并联系抵押权人。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，抵押权人无权擅自占有或处分您的车辆，他们应通过法律程序寻求抵押物的处置。若未及时处理，可能会导致您面临更大的法律风险或财产损失。
济南法律问答顾问
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被保证的债权种类及数额，法律上如何认定
债权认定依据保证合同。操作上，首先查看合同中是否明确债权种类和数额；若有不明确处，可结合交易习惯和证据进行解释；若仍无法解决，考虑法律诉讼，由法院根据事实和法律进行裁决。不同情况可能涉及合同解释、证据收集和法律诉讼等多个环节。
德州法律问答顾问
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我被骗签了反担保合同。我该怎么办？
被担保公司骗了，可以向担保公司的管理投诉，如果无法解决，可以去当地派出所报案或者是去法院起诉，这样才能维护自己的正当权益。
济南法律问答顾问
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抵押贷款，别人的名字写在家里，我一直在还款
您好，建议及时还款，避免逾期，面临被起诉强制执行的风险
泰安法律问答顾问
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我抵押了别人的车，车主把车开走是违法的吗？
车子被抵押了强行开走违法。因为无论是贷款购车，还是以车辆抵押进行借款，车辆都属于借款人的个人财产，依法受法律保护，任何单位和个人都没有侵犯他人财产的权力，违法明显。抵押车被抵押人开走了怎么办1、报警，这是最简单的方式，让公安机关去调查和处理；2、协商解决，建议先跟出卖方进行联系，然后再去协商处理，正常情况下可以去要求出卖方承担违约的损失，然后针对性赔偿损失；3、依法归还车辆。如果是针对购买了抵押车的车主，明明知道车辆是在抵押的情况下依然坚持购买。车辆抵押权人对于这辆车可以享受优先受偿的权利，甚至是要求返还车辆。：《中华人民共和国民法典》第四百零六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
济南法律问答顾问
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但钱被担保人拿走了怎么办？
首先要分清担保人的担保责任，是属于一般担保还是连带担保。若是一般保证，债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分，才由担保人继续承担还款责任。而如果是连带责任，当债务人没有能力还款时，债权人可要求担保人履行债务。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十六条  保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。《民法典》第六百八十八条  当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
济南法律问答顾问
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我的抵押贷款逾期了，银行现在可以协商全额还款吗？
法律分析：可以协商还款的。确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
枣庄法律问答顾问
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被查封的财产可以抵押么，有没有法律依据
对于被查封的财产，常见的处理方式有等待解封、申请解封或寻求法律援助等。具体选择应根据财产查封的原因、解封的可能性和紧急程度来决定。例如，若因涉及诉讼被查封，可考虑通过解决诉讼来申请解封；若情况紧急，可寻求专业法律援助。
德州法律问答顾问
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质押股权的保全申请是否可行
质押股权的保全申请在紧急情况下是可行的，以保护利害关系人的合法权益不受损害。根据《民事诉讼法》规定，如不立即申请保全，将可能面临权益无法弥补的风险。因此，及时申请保全至关重要。
泰安法律问答顾问
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我的车贷已经还清了，现在解压担保公司需要300手续费
车贷解压是不需要手续费的，可直接向车管所查询。首先联系办理贷款的银行、汽车金融公司或担保公司。你还完车辆贷款后，应先找到自己保存的书面按揭合同，查阅合同上的银行、汽车金融公司或者担保公司联系电话，并与他们取得联系。
青岛法律问答顾问
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