开封离婚房产分割法律问答
开封
离婚房产分割
婚前买房房产证上只有女方名字，没有男方名字。首付是男方付出和月供分手后房屋产权归谁房屋产权归谁？
产权归女方，但男方可协商或诉讼处理。婚前买房房产证上只有女方名字，产权归女方。男方如支付了款项，可与女方协商房产分割或提起法律诉讼。协商需双方达成一致，诉讼则需提供证据支持自己的主张。法院将根据实际情况判决归属及补偿。
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婚后父母赠予的房产属于夫妻共有财产吗？
婚后父母赠予的房产归属需视情况而定，若父母明确表示只赠与夫妻一方，则属于该方个人财产，否则视为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻共同财产包括受赠的财产，但特定情况除外。
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关于自行手写的协议是否具备法律效力
自行手写协议可具备法律效力。需确保：1.协议双方具备民事行为能力；2.协议内容真实反映双方意愿；3.协议条款不违反法律法规；4.可选择公证或律师见证来增强法律效力。
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在我同意之前，我丈夫卖掉了我的车
您好，请问是什么时候的事？如果没经同意的话可以报警处理的
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离婚了，有套共同按揭房一套，现在想更改主贷人，男方不愿意继续还贷了，能否更改
离婚后更换房贷还款人，需协议分割房产并满足银行要求。如银行不同意变更，可考虑提供担保人或采取其他担保措施。选择时需综合考虑自身经济状况和银行政策。
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离婚协议上没有写房产归属只有口头协议房子是我的名字复婚还算夫妻共同财产吗
婚后房产归属视情况而定。若离婚时已明确房产归你且已登记，则复婚后仍归你所有。若无书面约定，可能视为共同财产。双方可协商并签订书面协议明确归属，或依法进行财产分割。
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关于房产赠与的程序
房产赠与需办理赠与合同公证并申请过户登记。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权转让需依法登记才发生效力。未及时处理可能导致赠与无效，影响权益。
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婚后老公买房没写我的名字可以吗
可以，但婚后购房属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定，婚后购房无论写谁名字，均视为夫妻共同财产，除非另有约定。如不及时处理产权问题，可能影响双方权益。
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如何明晰婚前父母所赠房产的产权归属
婚前父母赠房产，产权归属需明确。若双方父母共同出资，则房产属夫妻共同所有。若一方父母出资，则归该方个人所有，视为赠与。依据《民法典》第一千零六十三条，赠与合同中确定只归一方的财产属个人财产。
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