黄石业主维权法律问答

您好，需要依据具体情况确定

法律分析：物业水管漏水不赔偿不能拒付物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就由施工单位维修；物业不做为可以拒交物业费。物业公司未履行合同的服务责任；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费。这种情况基本上会得到法院的有效支持。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

以政府批准为依据

盗电的处理方法如下：1、电企业对查获的窃电者，应制止，并当场中止供电了，窃电者应按所窃电量补交电费并承担补交电费五倍以下的违约使用电费；2、如果拒绝承担窃电责任的，供电企业应当报请电力管理部门依照法律规定处理；3、窃电数额达到五百元至二千元以上的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。如何确定窃电偷电的行为1、在供电企业的供电设施上，擅自接线用电；2、绕越供电企业用电计量装置用电；3、伪造或者开启供电企业加封的用电计量装置封印用电；4、故意损坏供电企业用电计量装置；5、故意使供电企业用电计量装置不准或者失效；6、采取非法技术手段给电费充值卡充值并使用该充值卡充值后用电；7、采用其他方法窃电。法律依据：：《中华人民共和国电力法》第七十一条盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。第七十二条盗窃电力设施或者以其他方法破坏电力设施，危害公共安全的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

物业可能会有责任，1、房屋在保修期内的质量问题由开发商承担责任。2、楼上原因导致漏水，由楼上承担损失。3、物业公司未履行管理义务，由其承担相应责任。

漏水原因是谁造成的

客厅漏水可联系开发商维修，阳台漏水一般自行处理。选择处理方式时需考虑漏水原因、责任归属及维修成本等因素，合理选择维修方案。

业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。