十堰房屋产权法律问答

农村建房代办报建是否合法，取决于代办方是否具备相应资质和是否遵循法定程序。代办方需具备相关资质，并遵循土地管理、城乡规划等法律法规。

针对不同情况，处理方式有所不同。若双方均同意变更期限，可签订补充协议明确修改内容。若一方不同意，可尝试协商其他解决方案或寻求法律途径解除合同。若合同存在违法或无效情形，可向法院起诉要求确认合同无效。在处理过程中，应确保遵守法律规定，维护自身合法权益。

房产证共有，有三种方式，分别为夫妻法定共有、出资人约定共有和继承共有。房产证上加名字情况如下：1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字；2、有贷款房产证加名字；3、没有直系血缘关系的房产证加名字。在以下情况下不能在房产证上加名字：1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字；2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去，这种情况也是不能在房产证上加名字的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。