衡阳征地拆迁法律问答

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征地拆迁
案件终结执行后能否再恢复执行最新规定
案件终结执行后，一般不能再立案执行，只能恢复原执行。但如符合特定条件，如受欺诈、胁迫达成和解或发现被执行人有可供执行的财产等，可申请恢复执行。未及时处理可能导致执行时机延误、财产流失等不良影响。具体法律依据为《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》的相关规定。
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住宅开店拆迁怎么赔偿
住宅开店拆迁的赔偿包括被征收房屋价值、搬迁安置及停产停业损失补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，若不及时处理拆迁补偿事宜，可能面临无法获得应有补偿、甚至被强制拆迁等风险。
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法院能否直接恢复被执行人未履行之前达成的执行和解协议的原始有效法律文件？
达成执行和解协议后，如果被执行人不履行协议的，申请执行人可以向法院申请恢复对原判决的执行。法律依据：《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条被执行人一方不履行执行和解协议的，申请执行人可以申请恢复执行原生效法律文书,也可以就履行执行和解协议向执行法院提起诉讼。第十条申请恢复执行原生效法律文书，适用民事诉讼法第二百三十九条申请执行期间的规定。当事人不履行执行和解协议的，申请恢复执行期间自执行和解协议约定履行期间的最后一日起计算。第十一条申请执行人以被执行人一方不履行执行和解协议为由申请恢复执行，人民法院经审查，理由成立的，裁定恢复执行;有下列情形之一的，裁定不予恢复执行：(一)执行和解协议履行完毕后申请恢复执行的;(二)执行和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的，但符合合同法第一百零八条规定情形的除外;(三)被执行人一方正在按照执行和解协议约定履行义务的;(四)其他不符合恢复执行条件的情形。
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政府征用土地多少钱一亩？
政府征用土地的补偿费用因土地性质而异，包括土地补偿费、安置费等，具体标准由当地政府根据《中华人民共和国土地管理法》制定并公布。若未及时足额支付补偿费用，可能损害被征地农民的权益，影响其生活水平和长远生计。
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公路占地赔偿标准是多少，怎么规定
公路占地赔偿标准根据土地类型有所不同，如耕地是前三年平均年产值的六倍。这是《中华人民共和国土地管理法》所规定的，旨在保障被征地农民的合法权益。若不及时按标准赔偿，可能引发社会矛盾和法律纠纷。
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电线杆光绷线占用我院20多年，有什么补偿吗？
电力公司立电线杆占地是否补偿需要根据实际情况而判断。电线杆占地补偿标准如下：1、国家供电公司架设输电线路占用农村集体土地，应当按规定进行补偿；2、国家供电公司电网建设客观上给对所承包的土地的合理使用带来了影响和损失，但并未导致丧失对该土地的使用权，土地承包者仍可在该土地上从事适当的耕种；3、国家供电公司电网建设用地并不构成法定意义上的征收，承包土地人的损失是承包经营收益损失而非征地损失，不需按征地标准进行补偿；4、非国家供电公司架设输电线路占用农村集体土地是否赔偿，应由当地政府裁定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。
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关于国家回收鱼塘，现在村里要收回或承包，能不能要求政府给予补偿？
一般情况下，对于征用鱼塘的补偿标准，按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。
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修建高速公路占用蔬菜大棚的补偿标准
对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。
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现在独生子女多分的土地村收费合理吗？
法律分析：1.根据当事人户籍所在地上年居民人均可以支配收入的两倍到三倍进行征收2.生育两个以上孩子的，依照上面的计算基数，以生育孩子的人数为倍数进行征收3.一胎生育两个以上的，按照一个计算征收。如果一方没有经济条件缴纳社会抚养费的，会找另一方收取该费用。不符合人口与计划生育法规定生育子女的公民，应当依照本办法的规定缴纳社会抚养费。社会抚养费的征收标准，分别以当地城镇居民年人均可支配收入和农村居民年人均纯收入为计征的参考基本标准，结合当事人的实际收入水平和不符合法律、法规规定生育子女的情节，确定征收数额。社会抚养费的具体征收标准由省、自治区、直辖市规定。任何单位和个人不得违反法律、法规的规定擅自增设与计划生育有关的收费项目，提高社会抚养费征收标准。法律依据：《中华人民共和国人口与计划生育法》第十八条国家提倡适龄婚育、优生优育。一对夫妻可以生育三个子女。符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。少数民族也要实行计划生育，具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的，按照有利于当事人的原则适用。
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能不能向村里申请住房基地？
离婚后可以向当地的政府部门申请宅基地。当事人向所在地村委会提出书面申请并提交相关申请材料，村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所审批。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
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因为我们老房子塌了有多年了，一直没重建，现在我们想重建，但卫星拍到的图像已属于林地该怎么做？
常见处理方式有两种：一是向村委会申请原地重建，二是申请新的宅基地。选择方式需考虑当地政策、申请条件和流程。原地重建需确认原宅基地使用权是否仍有效，新建宅基地要符合当地土地利用规划和申请条件。
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父亲去世了，现在家里的楼房面临拆迁，楼房产证是以父亲的名义，这种情况该怎么办？
办理继承公证；；；；
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私自到他人名下是否违法？
你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
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国家规定天然气管道占地每亩补偿金额
天然气管道占地补偿国家标准如下：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；2、土地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准；3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。法律规定，国家征用土地，应该按照被征用土地的原用途给予补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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事业单位人员可以承包土地吗，法律上如何认定
事业单位人员可以承包土地，但需依法进行。对于耕地、林地、草地，承包方需为村集体经济组织成员；而荒山、荒沟、荒滩等可通过拍卖、招标、公开协商等方式承包给非集体经济组织成员。若违规承包，可能面临合同无效、法律责任等后果。具体法律依据可参见《农村土地承包法》等相关法律法规。
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我的房子被拆了。我该怎么办？
房屋被强拆的处理步骤有：递交申请书、提出赔偿请求，申请书应写明受害人的自然状况、具体的要求、根据和理由；行政审判庭或赔偿委员会采取合议的方式实行少数服从多数的原则审理案件，作出是否赔偿的裁决；行政诉讼中的赔偿判决，则依行政诉讼法规定的程序，当事人有权上诉。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条nbsp;采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
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我们农村的老宅基地，我们想做个确权，但是目前房屋还没有倒塌的情况，这种可以吗？
您好，农村老宅基地房屋未倒塌也可以申请确权。您只需准备相关证明材料，如宅基地使用证和村委会证明等，向土地管理部门申请即可。确权有助于明确产权，避免未来发生争议。若不及时处理，可能因权属不明导致法律纠纷或影响房屋后续交易。法律依据主要来自《中华人民共和国土地管理法》等相关法律。
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每一个农民在农村地区修路要花多少钱？
不管给谁修路，施工单位总得按照规定交税。修水泥路属于建筑服务，一般纳税人执行一般计税方式的应交增值税=销项税-进项税，只有销售收入无法计算应交增值税。一般纳税人执行简易计税方式和小规模纳税人，应交增值税=含税价÷（1+3%）×3%200万元工程，应交增值税58252.43元。
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房子拆迁过后重建新房子，姑姑分吗？
处理房子拆迁后重建新房子的继承问题，常见方式有协商和诉讼两种。协商是通过家庭成员间的沟通，达成一致意见；诉讼则是通过法律途径解决分歧。在选择时，应充分考虑家庭关系、沟通效果及法律成本等因素。如果家庭关系良好且能达成共识，协商是更高效、和谐的方式；若沟通无果，诉讼虽是最后手段，但也能确保各方权益得到公正处理。
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我想问一下农村宅基地投诉热线
根据合同及具体情况、证据处理
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征地拆迁款是否要交税,怎么规定
征地拆迁款免税。具体操作：1.确认拆迁款是否符合国家免税标准；2.保存相关证明文件，如拆迁协议、补偿款凭证等；3.如有税务疑问，及时咨询专业税务人员或律师；4.避免自行判断导致税务违规。
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国家征收土地农民不签字可以吗
对于国家征收土地农民不签字的情况，常见处理方式包括：一是通过法律途径解决争议，确保征地程序合法；二是与农民进行协商，听取意见并调整补偿安置方案。选择处理方式时，应充分考虑农民权益保护、征地进程推进以及社会稳定等因素。
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我村有村拦路不让我过路?
如果村民拦路要求购买某样商品或交过路费，这种行为可能涉嫌抢劫。此时，被拦截的人应立即报警，并向警方详细描述情况。警方会依法调查处理，并根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对行为人进行处罚。同时，为了维护自身安全，建议被拦截的人不要与行为人发生直接冲突，保持冷静并等待警方处理。
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关于审理农村宅基地的最高人民法院司法解释
农村宅基地房屋法院可以强制执行。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
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