永州房屋租赁法律问答

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房屋租赁
租的房子有跳蚤，可以要求退租吗？
法律分析：租房有跳蚤可以退租，房屋危及承租人健康的，承租人可以要求解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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装修签订了合同，报价单没有签字有效吗？
装修合同签字不盖章有效。一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题，只是没有盖章不能否定合同本身的效力。但有特别说明或者合同有特别约定的除外，例如没有盖章就是无效的合同或者没有公司盖章该合同不生效之类的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第四百九十三条当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。
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房租没有签合同房租不退押金?
如果房东不退押金，您可以先尝试与房东协商，说明租房押金应当退还的法律依据。如果协商无果，您可以考虑向当地房屋租赁管理部门投诉，或者通过法律途径解决。具体而言，您可以向法院提起民事诉讼，要求房东退还押金并承担相应法律责任。请注意，在维权过程中，您需要保留相关证据，如租房记录、押金支付凭证等，以便证明自己的权益。
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想咨询一下房屋租赁问题?
在房屋租赁纠纷中，除了可以在合同中约定仲裁外，还可以选择和解、调解等方式解决。如果当事人不愿意和解或调解，或者和解、调解不成，可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。此外，当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。需要注意的是，选择仲裁还是诉讼，应视具体情况而定，并遵循相关法律法规。
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违章建筑收取租金合法吗
不合法。处理方式包括：1.确认租赁合同无效；2.要求支付房屋占有使用费；3.寻求法律途径解决纠纷。具体操作需根据实际情况选择，建议咨询专业律师。
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租期一年现在因为要回老家发展退房房房东不退押金
如果房东不退押金，承租人不能直接强行搬走家具来抵偿押金。这种行为可能构成侵权行为，需要承担法律责任。正确的做法是先和房东协商，如果协商不成，可以请求基层自治组织进行调解，或者根据约定申请仲裁，或者直接向法院起诉要求房东退还押金。
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房东签合同之前说其他什么费用没有，签了合同之后又说有一大堆费用，现在不退押金租金怎么办？
遇到这种情况，您有权要求房东按合同约定办事。如果房东在签合同前未提及额外费用，合同签订后却要求支付，这涉嫌违约。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，您可以要求房东返还押金和租金，并考虑通过协商或诉讼解决。不及时处理可能会导致您承担不必要的费用，损害您的合法权益。
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租赁合同上写着提前一个月交房租，但是我不想再租了。这个月剩下的我可以住吗？
可以住满期限，你只要按租房合同提前30天告知房主到期不续租，你住满所交房租的期限就可以和房主交房退押金。
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