柳州合同纠纷法律问答

柳州
合同纠纷
我租车货拉拉6个月,押金7000元,租金每月4300元,不想租,货拉拉不退我7000元的押金
一、租车押金不退怎么办1、租车押金不退的处理方法如下:(1)租车押金不退时,当事人可以与对方进行协商;(2)如果租车合同明确约定了退还押金的条件,条件满足对方却不退还押金,可以要求对方赔偿损失;(3)也可以通过诉讼的方式解决。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十一条当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。二、租车需要满足什么条件1、年龄18岁至60岁之间,身体健康,持有合格的《中华人民共和国机动车驾驶证》,具有完全民事行为能力的合法公民;2、外市户口提供本市常住户口的人员担保或个人名下的本市房产证原件为抵押担保;3、申请人也可为中国境内合法注册的中、外企业;4、申请人是外市户口为工作性质为公务员、教师、律师、医生、银行职员或国有大型企、事业单位职工可以免提供担保人。
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租赁购买的汽车逾期后被拖走半年,还在起诉我
租车公司把车拖走了的处理方法如下:1、可以联系出卖方,通过协商解决。一般情况下,可以要求出卖赔偿损失之类的,承担违约损失;2、对于购买抵押车辆的车主是在明知车辆设有抵押的情况下购买的,不适用民法上的善意取得制度,车辆的抵押权人对车辆享有优先受偿的权利,可以要求返还车辆;3、可以报警,由公安机关调查处理。租车需要满足什么条件1、年龄18岁至60岁之间,身体健康,持有合格的法律依据:《中华人民共和国机动车驾驶证》,具有完全民事行为能力的合法公民;2、外市户口提供本市常住户口的人员担保或个人名下的本市房产证原件为抵押担保;3、申请人也可为中国境内合法注册的中、外企业;4、申请人是外市户口为工作性质为公务员、教师、律师、医生、银行职员或国有大型企、事业单位职工可以免提供担保人。【法律法规】:《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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在房屋租赁合同业主死亡的情况下,是否仍然有效?
一、房屋租赁期间承租人死亡的合同还有效吗1、房屋租赁期间承租人死亡的,合同满足下列要求是有效的;(1)行为人要具有相应的民事行为能力;(2)行为人意思表示真实,欺诈设立的合同无效;(3)不能违反公序良俗,并且还要遵守法律规定;(4)法律规定有其他条件的则按照法律规定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、房屋租赁合同违约金怎么算呢1、如果租赁合同中对违约金有约定租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低;3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费;4、租房违约金的支付是给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的;5、租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼;不过需要注意的是,根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认定为违约,另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式,在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时,违约方具有补足差额的义务,因此,通过重复累加的方式,无端加重违约方的责任,违约一方大可不必理会,法院对此也是不会支持的。
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