梧州安全事故法律问答

按照租房协议约定处理，协商不成，诉讼解决

一、房屋租赁期间发生安全事故谁承担1、房屋租赁期间发生安全事故谁承担，视情况而定，具体如下：（1）如果出租人没有尽到安全修缮的义务，如因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任；（2）如果是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承租人赔偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。二、房屋出租有哪些安全责任1、出租人应当确认房屋装饰及设施的安全性；2、承租人应当对出租房屋的及设备的使用安全负责，不得利用租赁房屋从事非法事项、违约使用房屋。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。