钦州工程承包法律问答

订立工程承包合同的形式有三种：1、总价固定合同，适用于工期不长，工程施工内容明确的项目；2、单价合同，以估计的工程量为依据，项目结束后，按实际量结算；3、成本补偿合同，业主在支付工程实际成本后，再按实现约定的方式支付给承包商管理费用及利润。法律依据：《建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

签订工程合同的注意事项有：1、签订合同的主体需具有相应的民事行为能力；2、合同内容要真实合法；3、合同的条款需包括工程范围、工程造价、竣工验收、质量保修范围等重要条款。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。