来宾法律问答

来宾
问题分类
所以他转移了他的一些房地产,准备转让给别人,但在转让过程中发生了一些纠纷,所有权纠纷是什么意思?
根据相关法律法规,共有产权转移需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请,需要的材料有:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承证明文件等。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十条处分共有不动产申请登记的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请,但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额,应当与受让人共同申请转移登记。建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记,依照本实施细则第三十六条的规定办理。第二十七条因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:(一)买卖、互换、赠与不动产的;(二)以不动产作价出资(入股)的;(三)法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的;(四)不动产分割、合并导致权利发生转移的;(五)继承、受遗赠导致权利发生转移的;(六)共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的;(七)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的;(八)因主债权转移引起不动产抵押权转移的;(九)因需役地不动产权利转移引起地役权转移的;(十)法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。
来宾法律问答顾问
来宾法律问答顾问律师
0人看过
逾期抵押贷款被银行起诉,微信零钱被冻结
如果您是贷款担保人,微信零钱被法院冻结的话,一般是由于贷款人逾期未还款,贷款机构向法院申请诉讼,根据判决结果向法院申请了强制执行,而贷款担保人是需要承担担保责任的。微信零钱被冻结后,解冻的问题建议联系冻结法院咨询。根据法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。拓展资料拓展资料一、单向冻结一般72小时会解冻吗?一般不会解冻。银行卡被单向冻结的原因有很多,可能是输入卡密码的错误次数太多或者卡使用期限到了。是否可以解冻需要用户拿着本人的身份证和银行卡,到相关银行网点咨询。信用卡被单向冻结后,一般冻结期为6个月,如果用户在6个月内没有违法不当行为,到期后可以自动解冻,但是具体冻结时间以及解冻方式要看各个银行的具体规定。二、银行卡为什么被异地公安局冻结。银行卡被异地冻结6个月通常是公安机关因为侦查等需要,将犯罪嫌疑人的存款、汇款等冻结6个月。这是由公安机关强制执行的,个人想要申请解冻需要提交申诉书以及相关证据证明自己无犯罪事实。当6个月到期以后,公关机关不继续冻结,则该卡片的冻结状态自动解除。三、银行卡被异地公安局冻结怎么处理?在银行卡被冻结期间,只要向公安机关证明资金的合法来源性,公关机关即会对银行卡的冻结状态进行解除。如不能提交相关证据,只能等公安机关调查结束以后,核实资金确实合法后,等待银行卡6个月后自动解除冻结。
来宾法律问答顾问
来宾法律问答顾问律师
0人看过
2/6