海南离婚房产分割法律问答

海南
离婚房产分割
孩子19岁父母离婚,房子判给抚养方么
孩子19岁父母离婚，房子判给抚养方并非必然，处理方式包括协商和诉讼。如双方能就房产分割达成一致，可通过协议离婚；若无法协商，可向法院起诉，由法院依法判决。
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
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婚前全款买房婚后加女方名字属于婚前财产吗
针对此类问题，常见的处理方式有进行房产登记变更和签订婚前财产协议。具体选择哪种方式应综合考虑双方意愿、财产状况等因素，必要时可咨询专业律师以确保双方权益得到妥善处理。
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离婚前，男方给女方买的房子属于谁
结婚前买的房子不一定是夫妻共同财产。一般情况下，一方在婚前所购房屋应属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不予分割，仍归购房人所有。但是如果购房人婚后在房产证上有加配偶名字，或者是夫妻约定婚前财产婚后共有的，那么该房产就应认定为是夫妻共同房产，离婚时双方均可以对其主张所有权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
三沙法律问答顾问
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夫妻名下房产过户给一方需要办什么手续，过户后还属于共同财产吗?
夫妻共同房产过户给一方，操作如下：1）协议过户：双方签订过户协议，明确房产归属，携带相关证件到房地产管理部门办理过户手续，缴纳税费后完成过户；2）诉讼过户：如一方不同意过户，另一方可向法院提起诉讼，法院判决后持判决书办理过户手续。过户后房产归属过户方所有，不再属于共同财产。
湛江法律问答顾问
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离婚协议约定财产归孩子所有，还能卖吗
协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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婚后买的房子只有丈夫的名字。丈夫能在妻子不知情的情况下把房子转让给别人吗？
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。
三亚法律问答顾问
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男方父母全款买房加女方名离婚怎么分
针对房产分割问题，具体操作如下：首先，需明确房产是否属于夫妻共同财产，若男方父母全款购买且仅登记在男方名下，则视为对男方的个人赠与；若加上女方名字，则女方可能享有部分产权。在协议分割时，双方应就房产价值、分割比例等进行协商；若协商不成，可通过评估机构对房产进行评估后由法院进行判决。在诉讼分割中，需准备相关证据材料如购房合同、付款凭证、房产证等以证明房产的来源和归属。法院将根据双方提供的证据和法律规定进行判决。及时处理房产分割问题有助于避免纠纷升级和保障双方权益。
湛江法律问答顾问
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我老公去世,房产证在我自己名下?
您好，处理该房产问题需分情况讨论。若您与公婆关系良好，可协商签订继承协议，明确份额后办理过户；若关系紧张，可考虑通过法律途径解决，如起诉至法院。在操作过程中，需注意收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，以证明房产归属。同时，了解当地相关法律法规和程序要求，确保操作的合法性和有效性。在处理过程中，保持冷静和理性至关重要，以避免激化家庭矛盾。
湛江法律问答顾问
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2024年离婚先办离婚手续还是先过户房产
建议先过户房产再办理离婚手续，这样程序相对简单。如果选择先离婚再过户，需要额外的婚姻证明和法院判决书等资料，程序上会更复杂。不及时处理房产过户问题，在离婚后可能会产生财产纠纷，影响双方的生活和法律权益。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻可以约定财产的归属，但为了避免后续麻烦，最好在离婚前明确房产的归属并办理过户手续。
海口法律问答顾问
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婚前父母买的房子，房子怎么分？
按房产证上登记的比例分割
海口法律问答顾问
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父母给儿子的房子，离婚后有媳妇吗？
根据登记确定产权
琼海法律问答顾问
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