海南房屋租赁法律问答

海南
房屋租赁
却自动续签电子合同，怎么办
可以通过诉讼维权
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
0人看过
不付房租怎么办？没有合同。
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
0人看过
就一直住了几年,租期满后,我当时租房签定了半年的租约?
租客可以选择协商、调解或诉讼等方式处理。协商是首选，若不成可考虑调解，最后可通过诉讼维护自身权益。选择时需考虑时间、成本和效果等因素。
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
0人看过
我一个人租房后，现在房东说因为两个人住，提高租金合理吗？
你和房东当初的租房协议有没有相关限制性约定，如果有的话房东要求合理，如果没有约定则房东违约
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
0人看过
欠房租，房东扔东西怎么办？
法律分析：拖欠房租本身就属于违约行为，房东有权利维护自己的合法权益，因为房东合理维权导致你的损失由你自己承担。由于欠房租，房东可以要求你腾房，扔你的东西你可以要求赔偿，协商不成可以起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。第四百六十七条本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。第四百六十八条非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的，适用本编通则的有关规定，但是根据其性质不能适用的除外。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
0人看过
我的屋顶租赁安装了光伏，销售人员承诺的事情没有兑现。我该怎么办？
光伏发电需要办理的手续有：1、携带资料到当地供电公司营业厅填写并网申请表；2、自然人申请需提供经办人身份证原件、复印件和房产证或乡镇及以上政府出具的房屋使用证明。发电设施占用公共面积的，需提供物业或居委会的意见、涉及公共面积的相关业主的认可意见。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十四条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。供电人依据前款规定中止供电的，应当事先通知用电人。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
0人看过
第二年没签合同，押金能退吗？
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
0人看过
出租屋的房东私自切断了我的网线
协商不成，考虑诉讼解决
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
0人看过
请问~租房期间还配有钥匙，钥匙一定要给房东吗？
一般情况下，房东不应保留钥匙，因为你租住后属于你的私人空间。如果他人包括房东有钥匙，无法保证你的物品安全与个人隐私。这种情况应当由双方进行协商，并就可能发生的损失赔偿问题进行约定
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
0人看过
租了房子，房东不退押金怎么办？
房东不退租房押金的，承租人可以报警，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金，或者要求其支付违约金来维护自己的合法权益。法律依据：《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
0人看过
我是一家装修公司的项目经理，能不能收到我们的押金？
可以主张要求对方归还的
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
0人看过
租房问题，租房，签合同，可以提前退房吗？
按照租赁合同的约定办
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
0人看过
电费交错了怎么办？
建议协商解决，也可以报警处理
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
0人看过
交了5000押金，押金可以退还吗？
报警处理并提交证据
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
0人看过
我点了一家酒店，但是时间不对。我已经过了住店的时间，能不能退点钱？
您好，建议直接向主管部门投诉
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
0人看过
房屋租赁纠纷起诉手续
起诉解房屋租赁纠纷，先定管辖法院，备齐起诉材料。满足《民事诉讼法》起诉条件后，法院将决定是否立案。立案后，按法院指引进行庭审，最终等待判决结果。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
0人看过
假如酒店方提前提出让客人退房该如何索赔
可以退钱。但是前提是房间不是在网上预订并缴费的，如果是网上预订提前付费的情况酒店是不会退钱的。如果是在酒店直接办理的入住，提前退房只需要拿着房卡到酒店前台直接退房就行了，房费只收取实际入住酒店的天数费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
0人看过
违建厂房出租可以要求赔偿吗
违建厂房出租，若合同有效且一方有过错，可以要求赔偿。依据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》，违法建筑不得出租，若承租人未按约定使用租赁物导致损失，出租人有权解除合同并请求赔偿。如不及时处理，可能面临合同无效、法律责任追究等后果。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
0人看过
房东说他是房主。她是第二个房东。与她的合同是否有效？
得结合具体情形确定
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
0人看过
租来的店铺烟感器坏了应该修理谁
根据租赁合同约定处理
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
0人看过
房东不能提供房地产证明书，我该怎么办？
您好，建议与房东协商处理
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
0人看过
我的电视和电脑被房客拿走了！发生了什么事：房客让我通过中介租房，签了一年的合同
你好，建议双方协商处理，协商不成按照合同约定处理
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
0人看过
  • 可能感兴趣
  • 同省律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
琼海律师 三亚律师 海口律师
海口房屋租赁律师 白沙县房屋租赁律师 保亭县房屋租赁律师 昌江县房屋租赁律师 澄迈县房屋租赁律师 儋州房屋租赁律师 定安县房屋租赁律师 东方房屋租赁律师 乐东县房屋租赁律师 临高县房屋租赁律师 陵水县房屋租赁律师 琼中县房屋租赁律师 三沙房屋租赁律师 三亚房屋租赁律师 屯昌县房屋租赁律师 万宁房屋租赁律师 文昌房屋租赁律师 五指山房屋租赁律师
首页 > 法律问答 > 海南房产纠纷 > 海南房屋租赁法律问答
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟