凉山州二手房法律问答

凉山州
二手房
共有产权二手房怎么处理
共有产权二手房的常见处理方式包括明确产权后协商出售、通过法律途径解决产权纠纷后出售等。选择不同处理方式时需综合考虑时间成本、经济效益以及法律风险，必要时可咨询专业律师进行决策。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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我买了一套二手房，现在转让需要承担卖房的个人所得税吗？我该怎么办
按照合同约定处理
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请问刚买的二手自行车，没有质量问题
建议尽量协商解决
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我刚买了一辆二手车。卖家没有告诉我他们的信息。即使是4S维护和维护记录也无法提供。我能起诉退车吗？
车辆只要有质量问题，同一部件或者同一故障维修3次以上不能解决，就可以要求经销商退换车辆，车主需要承担折旧费用。如果没有任何质量或者4S店有欺诈行为，一般情况下是不能退车的，即使退车，车主也会承担非常大的损失。希望能帮到您，祝您愉快。
凉山州法律问答顾问
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二手房过户发现原房主没有缴纳维修基金怎么办？
二手房买卖过户流程如下：1。议价：买卖双方首先讨论房屋价格，或者在中介房间下讨价还价。2、交押金：买房同意以议价买房的，必须先交押金。保证合同履行，交付卖方的钱，具有合同效力。定金支付后，如果买方反悔，卖方有权没收定金。相反，如果卖方反悔，必须加倍退还。3、签订合同：买卖双方签订正式的房屋买卖合同。4、付款：按合同支付购房款。5、完税：按规定缴纳房屋买卖所承担的税费，包括契税、印花税等。6、过户：双方办理过户手续。
阿坝州法律问答顾问
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是否具有法律效力，有风险吗？房子还以业主的名义，是否有法律效力，是否需要公证，是否有风险？
你好，可以和对方协商谈判
阿坝州法律问答顾问
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