四川征地拆迁法律问答

四川
征地拆迁
乡下老房子拆旧建房需要什么手续，如何办理？
旧房子拆了重建需要的手续如下：1、出具《集体建设用地使用证》；2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；3、审危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建；4、批手续通过之后，再到相关部门办理建设工程许可证；重建完成，前往当地的房管所办理房屋所有权证。老房子重建需要哪些材料1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；6、申请村民住房所有权初始登记的，提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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澄迈303省道路扩建补偿多少钱一平方，我的房子是市区房，二层楼，问一下国家补偿款多少钱一平方？
扩建公路房屋补偿标准因房屋结构和折旧程度而异，具体按平方米单价计算。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等。如不及时处理，可能影响工程进度和自身权益。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
您好，建议协商解决
自贡法律问答顾问
自贡法律问答顾问律师
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我们村有一块儿三亩多的闲置土地，属于七大队，这块儿地有人想买下来
需村民会议决定。操作如下：1.确定会议时间、地点和议程；2.通知村民参加会议；3.会议就土地转让进行表决；4.统计表决结果，确保达到三分之二以上同意；5.根据表决结果决定是否转让土地，并依法进行后续操作。
攀枝花法律问答顾问
攀枝花法律问答顾问律师
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农村地区重建宅基地测量红线图的费用谁出？
对于农村建房宅基地面积超出20平方米以下的部分，不收取费用。对于农村建房宅基地面积超出20-70平方米的部分，按每年3元平方的标准收取。对于农村建房宅基地面积超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元平方。【对于农村建房总面积在合理范围内的，按照宅基地超标的收费标准收取有偿使用费，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。【【法律依据：：《中华人民共和国土地管理法》【第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。【《中华人民共和国城乡规划法》【第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。【【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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申请强制执行能跨年吗？
申请强制执行可以跨年，但需遵守法定期限。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。超过期限将丧失申请执行权利。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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农村拆迁问题如果父母离婚，父亲那边拆迁孩子能拿到拆迁款吗？
你好，请问户籍是否在拆迁地？如果在，那么一般情况下应当获得相应补偿
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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农村宅基地已经支付了30年，现在还有使用权吗？
需要办理土地使用证
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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土地证是我的名字，兄弟姐妹有权分割吗？
关于土地确权兄弟间的分割：1、如果兄弟之间是就家庭承包土地的分割，最好通过协议明确约定来进行处理，然后取得村集体的同意。如果双方当事人没办法通过协商协议来解决掉的，那么则按照我国当前的法律规定：对于土地所有权和使用权产生争议的，由当事人协商解决；协商不一致的，则让人民政府来处理。若是个人与个人之间、或个人与单位之间的争议，那么就由乡级人民政府，或者是县级以上人民政府进行处理。2、当事人对有关人民政府的处理结果不服或有不同意见的，可以从接到处理结果通知的当天开始，在三十天的时间内向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十一条农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。《土地法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
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农村土地被占用，补偿村委会有权占用
关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相关的一些法律。
巴中法律问答顾问
巴中法律问答顾问律师
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农村河流的所有权和使用权属于农村或国家。
法律分析：河道所有权属于国家所有，具体的管理与使用权是农村集体的。《宪法》第九条规定矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。《中华人民共和国水法》第三条规定水资源属于国家所有，水资源的所有权由国务院代表国家行使。法律依据：《中华人民共和国宪法》第九条矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。国家保障自然资源的合理利用，保护珍贵的动物和植物。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏自然资源。《中华人民共和国水法》第三条水资源属于国家所有。水资源的所有权由国务院代表国家行使。农村集体经济组织的水塘和由农村集体经济组织修建管理的水库中的水，归各该农村集体经济组织使用。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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老房子后面的竹园属于什么样的土地？
农村房子前后土地归谁所有，视情况而定：1、宅基地上建房，如果宅基使用权人与房屋建造人一致，房屋所有权归宅基地使用权人2、如果房屋前后没有是在土地证范围内，属于公共区域，归国家所有。农村土地性质怎么划分农村土地性质的划分如下：1、耕地包括水田和坡地，是可以种植作物的土地；2、林地是种植树木或其它经济作物的坡地；3、宅基地是不占用耕地和林地，规划分配给村民建造民宅的土地；4、荒地是不能种植农作物，也不能种植经济作物或者种什么也不长的土地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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农村修路问题该找谁，该打什么电话
农村修路问题可以先由双方当事人协商处理，如果无法就此达成协商一致的，可以请求村委会对其进行调解，或者请有管辖权的的人民政府处理，对政府处理结果不服的，可以起诉。
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
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土地承包时，谁得到土地补偿？
需要根据村集体土地承包台账确认
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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集体土地建设用地，可以建厂房吗？
集体土地可以建厂房，但需办理审批手续。如未经批准擅自建设，可能面临限期拆除、恢复土地原状等后果，严重者还可能构成犯罪。依据《土地管理法》规定，非法占用土地将受到严厉处罚。
自贡法律问答顾问
自贡法律问答顾问律师
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土地承包家庭承包能否转让给子女？
你好，土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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1984年第一次土地承包时，是否有权继承祖母的土地承包权，是否还有84年的土地承包权
你好，土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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我是农村的，85年分的农用地现在被村干部改成集体承包地，该怎么处理?
农用地被改成集体承包地，可采取以下措施：首先与村干部沟通，要求恢复原状；如无果，向乡镇政府反映情况，寻求行政干预；最后，如问题仍未解决，可依法向法院提起诉讼，维护自己的土地承包权益。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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四川征收如何算赔偿
四川征收赔偿依据《国家赔偿费用管理条例》计算。赔偿费用由各级政府按财政管理体制分级负担，列入年度财政预算，管理需依法接受监督，确保赔偿的公正合法。如不及时处理，可能影响赔偿的及时性和公正性。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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宅基地被归类为基本农田怎么办？
法律分析：发生土地纠纷可以按以下方法处理：1、协商解决。当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议；2、政府处理。如果当事人协商不成的，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷；3、法院起诉。政府无法处理，或者对政府处理不服的，在接到处理决定之日起30日内，向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十七条设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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怎样补偿农民上楼到后台基地的费用
地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费，按照拆什么补偿什么，拆多少补偿多少，并且不低于原有水平为原则。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木补偿费而发给砍伐费。果树、经济林等则根据投入情况予以补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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怎样预防征收陷阱，拿到合理补偿？你不得不看
预防征收陷阱，确保合理补偿，需依法行事。依据相关法律法规，补偿费用应明确归属，如土地补偿费归集体，青苗补偿费归所有者。未及时处理可能导致补偿不公，影响个人权益。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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遇到房屋征收多少一平方
房屋征收赔偿需综合考虑多方面因素。一般处理方式包括协商、评估、申请行政复议或诉讼等。选择时应考虑个人需求、时间成本及赔偿合理性，以维护自身合法权益。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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老人死后几年被征用土地的，谁来收钱。
协商不成的话可以起诉解决
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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为什么强征农民耕田，不签字不行
强征不签字违法。操作建议：1.及时向当地政府反映，要求停止违法行为。2.若问题未解决，向省级土地管理部门投诉。3.收集证据，必要时提起行政诉讼，维护自身权益。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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现在以被起诉的名义强制执行一所房子
可以申请强制执行
广安法律问答顾问
广安法律问答顾问律师
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老人宅基地上的房子被小儿子拆除了，老人宅基地上的房子被小儿子拆除，老人有权收回属于老人的房地产吗？
法律分析：宅基地假如确权在老人的名下，那么老人就拥有宅基地拥有绝对的处置权。在将来分家或者拆迁过程中，老人是有权利对宅基地上的房屋进行处置的，既可以让儿子作为继承人，也可以将拆迁补偿款均分给儿女。对于子女来说，按照“一户一宅”的规定，自己就可以向当地政府部门提出申请，申请另外再建一处宅基地。其次，如果宅基地确权在子女名下了，子女就拥有绝对的宅基地及其附属物的处置权，如果征地拆迁，兄弟姐妹分平分补偿款是“情”；而拥有宅基地的子女不分补偿款，其他人也没办法，因为在法律意义上，人家才是宅基地的“主人”。但是，这样的话，自己是不能再另行申请宅基地的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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查电话名字和归属地?
根据法律规定，个人信息的查询和使用必须遵循合法、正当、必要的原则。对于电话的归属地和机主姓名，通常可以通过电信运营商或相关政府部门的官方渠道进行查询，但需要符合相关法律法规的规定，如提供合法证明或经过授权。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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种植土地被他人占用该怎么处理
种植土地被占，可协商、调解或起诉处理。选择时应考虑效率、成本和证据充分性。协商快速但可能无果，调解中立但非必须遵守，起诉权威但需耗时费力。
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
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今年农场要收回土地，我们该怎么办？
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。
自贡法律问答顾问
自贡法律问答顾问律师
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请律师的费用是多少？
您好，这个要根据案情来判断，详细情况建议致电描述
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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我找人帮忙安装光伏发电，村委会不盖章怎么办？
你可以收集证据，及时起诉解决
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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假如乡村公路不通，我们该找哪个部门？
到政府交通局投诉处理
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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我把别人的土地承包给他，那是违法的
强占他人承包土地属于违法行为。是否构成犯罪，要看具体事实与法律规定。根据法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条规定，任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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农村宅基地建房前后邻居采光的具体规定是多少米？
邻居建房子采光按规定比例留取。按建筑规范，相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8至1.2倍计算。如你的房屋高度为10米，而相临的房屋为15米，则基本间距应在8至12米；如相临房屋为8米，则基本间距应在6.4至9.6米之间。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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农村宅基地政策2012年
一、2022年6月农村宅基地最新政策农村宅基地政策如下：1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径；3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。二、农村申请宅基地流程如下：1、向所在的村委会提出申请；2、上报至县级人民政府土地行政主管部门；3、提交身份证明、登记原因证明等材料；4、现场勘测；5、审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。三、宅基地申请需要提交以下材料：1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请；2、法律依据：《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》；3、村、组已履行张榜公布的证明材料；4、属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证；5、属违法用地补办手续的，须附违法用地处理结案材料及落实情况；6、占用耕地的，必须提供耕地占用税缴费凭证。综上所述，关于农村宅基地政策，完善土地征收制度，缩小土地征收范围、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。四、北京农村宅基地翻建政策是什么？第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，农村宅基地翻建政策涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政五、2022年旧房拆除赔偿政策是什么旧房拆除赔偿政策有：(一)货币补偿拆迁人采用支付货币方式对被拆迁户的房屋予以经济补偿。补偿价格是由拆迁人委托评估机构对被拆迁房进行评估而定的。主要由房屋区位补偿价(宅基地使用权的补偿)与房屋重置价组成。(二)房屋产权调换拆迁人用易地房屋或就地新建的房屋(指安置房)与被拆迁户的房屋等面积调换，并通过计算被拆迁房的补偿金额和安置房价格，结算产权调换差价予以多还少补的补偿方式，被拆迁房价格按前所述货币补偿计算。(三)货币补偿结合安置土地对房屋按重置价结合成新补偿，同时按照农民建房用地审批条件和规划另行安排宅基地给被拆迁户建造新房。(四)违法建筑和逾期临时建筑不予补偿,由当事人在限期内自行拆除;逾期不拆除的,由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除,以料抵工。拆除在批准期限内的临时建筑,可给予适当补偿,但批准临时建筑时规定不予补偿的除外。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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如何赔偿小区内强拆房屋
房屋被强拆，当事人可申请国家赔偿。根据《国家赔偿法》规定，需提交申请书，载明受害人信息、具体要求及事实理由等。如不及时处理，可能无法获得相应赔偿，损害自身权益。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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关于房屋强制拆除的最新政策规定
强制拆除违章建筑需先公示并限期自主拆除，不能立即强拆。同时，征收方应确保被征收人得到合法合理补偿。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，非法占用土地将受到严厉处罚，包括责令退还土地、限期拆除、恢复土地原状等。如情况严重且不及时处理，可能构成犯罪，需依法追究刑事责任。
乐山法律问答顾问
乐山法律问答顾问律师
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征收土地公告主体是谁,怎么规定
征收土地公告主体是被征用土地所在地的市、县人民政府。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级政府负责组织实施，并公告批准征地信息，包括征地范围、补偿标准等。如未按规定公告，可能导致征收程序不合法，影响征收进度和公信力。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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新开垦的荒地可以买卖吗？村里有一块荒地卖给别人，我应该如何签订合同
依据承包合同的约定处理
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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房产证己过户我名我原土地证还更名不?
房产证过户后，原土地证通常需更名。处理方式包括携带相关证件到国土局办理变更登记。选择处理方式时应考虑效率、便捷性和法律保障，确保权属变更的合法性和有效性。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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关于土地使用证方面的问题?
土地使用证是土地的合法使用权证明，具有法律效应。它确保了土地使用权的合法性和稳定性，是土地交易、抵押、出租等经济活动的重要依据。同时，土地使用证也是土地管理部门进行土地管理和监督的重要工具，有助于维护土地市场的秩序和稳定。
自贡法律问答顾问
自贡法律问答顾问律师
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女儿分户可分宅基地吗
女儿分户有可能分到宅基地，但需符合一定条件。依据《土地管理法》，农村村民一户只能有一处宅基地，若女儿已在他处取得宅基地，则不能再分。未及时处理可能导致违规占地，需承担法律责任。
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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我的林权证是防护林
林权证防护林能植树造林，不得乱砍滥伐。林权证是承包山脉、植树造林，政府发放的个人资产凭据，防护林是作为山脉承包人，虽然植树造林，却不得乱砍滥伐，具体津补贴由当地政府制定政策，财政支出，至于砍伐，必须根据有关文件，本着：数量、年轮、品种进行伐木。林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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在农村建造阳光棚是否违反规定
法律分析：一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。法律依据：《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设，严重影响村庄、集镇规划的，由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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已婚妇女的户籍转移到婆婆家。她哥哥一开始不这么做吗？
协商不成可以诉讼的
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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如果你邻居的房子占据了你的宅基地表面以下，但地面部分没有占据，这是什么行为？合法吗？
侵权案件。有土地使用证才能证明
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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93因工作搬到单位成为非农户口，现在30年的土地政策延期，我还能有土地吗？
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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集体土地有多个宅基地怎么处理
集体土地多个宅基地，可申请归并或退出。选择归并需符合土地利用规划，经政府批准；选择退出，政府会给予相应补偿，需确保按期拆除旧房交出宅基地。具体方式应根据实际情况和政策规定选择。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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甘肃征收如何计算赔偿
甘肃征收赔偿依据法律进行。具体操作：1.准备相关证据和材料；2.向赔偿义务机关提交支付申请；3.赔偿义务机关审核并转交财政部门；4.财政部门支付赔偿金。如遇纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决。
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
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女婿户口迁到女方能享受拆迁补偿吗？
你好，需要按拆迁政策确定
广安法律问答顾问
广安法律问答顾问律师
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民事补偿标准和计算有规定吗
您好，民事补偿标准需结合实际情况确定。根据相关法律法规，补偿应确保不低于被征收人原有生活水平，以保障其合法权益。若补偿不合理，可能导致被征收人生活水平下降，产生纠纷。
乐山法律问答顾问
乐山法律问答顾问律师
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谁是两个宅基地之间的胡同
两家宅基地之间胡同归谁，主要看胡同产权是归谁的。如果登记在当事人的宅基地登记证上，就属于自家拥有。但是如果是公用的，即两家都有使用权。对于具体的如何使用，可以由双方进行约定，以双方约定的约定为准。申请宅基地需要哪些材料1、农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料，属于原地翻建的，应报送农村村民用地申请书；农村村民建设用地审批表；户口簿复印件；原集体土地使用证书；2、属于异地新建的，应报送农村村民用地申请书；农村村民建设用地审批表；户口簿复印件；属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同；城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
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我在捷信有欠款，起诉我冻结父母合作医疗和土地补贴是合法的吗？
要看具体情况而定
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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法院执行局在案件执行中保护被执行人。那么消极执行呢？
执行以能够执行为前提，如果法院存在消极执行的问题，自法院收到当事人申请执行书超过六个月，作为申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
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我承包的荒山，50年的合同，该怎么办？
协商不成，可通过诉讼解决
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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农村修路问题该找谁，该打什么电话？
可以进行政策了解
乐山法律问答顾问
乐山法律问答顾问律师
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2000年申请办理临时建房证开店至今已有20年，是否被视为违法建筑被拆除
根据当地的政策文件确定
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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我是个残疾人，我想承包地建温室可以吗？
你好，建议积极配合解决
甘孜州法律问答顾问
甘孜州法律问答顾问律师
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我承包了几个村民的山，公益林的补偿应该归我自己还是这些村民应该归我自己还是这些村民？
依据你们合同约定处理
广安法律问答顾问
广安法律问答顾问律师
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