贵州征地拆迁法律问答

贵州
征地拆迁
房屋拆迁诉讼时效几年
房屋拆迁诉讼时效为6个月。依据《行政诉讼法》规定，公民、法人或其他组织应在知道或应当知道行政行为作出之日起6个月内提起诉讼，不动产案件超过20年法院将不予受理。未及时处理可能导致丧失诉讼权利。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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你好，亲戚，想占我家的土地，想盖房子，我该怎办？
亲戚想占土地盖房，应积极维权。根据《土地管理法》，需证明土地所有权，若证据充足可诉诸法院要求退还土地及赔偿损失。如涉及农业用地被占，应报告国土和房管部门，查处违建并退还土地。
黔西南州法律问答顾问
黔西南州法律问答顾问律师
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如何准确地确定工程纠纷的管辖权
工程纠纷可通过协议或依法确定管辖。如双方有书面协议且合法，按协议选择管辖法院；无协议则按被告住所地或合同履行地确定。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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划拨性质的土地使用权是否具有转让资格？
划拨土地使用权可以转让，但需满足条件。根据相关法律法规，划拨土地使用权需经政府批准并缴纳相关费用后方可转让，否则可能面临法律风险和不良后果。
铜仁法律问答顾问
铜仁法律问答顾问律师
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拆迁之前房子不是我老公的名字，拆迁后改成我老公的名字了，拆迁后房子是不是夫妻共同财产
拆迁后房子是否属于夫妻共同财产，应根据拆迁前房子的权属情况来判断。如果拆迁前房子是夫妻共同财产，则拆迁后房子自然属于夫妻共同财产。如果拆迁前房子是夫妻一方的个人财产，则拆迁后房子仍属于该方个人财产。处理方式包括协商、调解或诉讼等，具体选择哪种方式应根据实际情况和双方意愿来决定。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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违章建筑的强制拆除权力属于城管部门吗？
违章建筑处理需分情况，轻微违法可责令限期拆除；如逾期不改正，县级以上政府可强制拆除。强制拆除需依法进行，保障当事人合法权益。处理方式需综合考虑违法程度、社会影响等因素。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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老房子没有拆迁怎么补偿
未拆迁无法补偿。若拆迁，补偿包括房屋重置费、周转补偿、奖励性补偿。具体操作：1.房屋重置费按结构和折旧划档计算。2.周转补偿按居住条件和人口补贴。3.奖励性补偿鼓励协助拆迁或放弃权利。
安顺法律问答顾问
安顺法律问答顾问律师
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为什么我是不诚实的被执行人，还能买高铁票？
可以提出执行异议
安顺法律问答顾问
安顺法律问答顾问律师
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他的宅基地被填满，以后回来还能回去吗？
你好，是哪里的地基？上面有房子吗
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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什么是广义与狭义的抗辩权
广义与狭义的抗辩权处理方式包括提出异议、举证证明等。具体处理方式应根据实际情况选择，如对方请求权存在明显瑕疵，可直接否认；如需通过证据来支持自己的抗辩，则应及时收集并提交相关证据。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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在何种情形下均可发起代位权诉讼
代位权诉讼的常见处理方式包括协商、调解和诉讼。选择时应考虑效率、成本和可行性，协商快速但效果不确定，调解中立但需要时间，诉讼权威但成本较高。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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何谓集体经营性建设用地
集体经营性建设用地指农村用于生产经营的建设用地。依据《中华人民共和国民法典》，该类用地需依法办理，若征收需支付补偿费用，保障被征地农民权益。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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假如承包商不给我们，我们该怎么办？
搜集证据，及时起诉
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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占用山地荒地，是否有补偿
只要你在该土地享有合法权益，就会有补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定，具体补偿标准需要具体查询。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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土地征收补偿安置方案变更时应如何处理
土地征收补偿安置方案变更时，常见处理方式包括协商、行政复议或诉讼。具体选择哪种方式，需根据变更内容的合理性、合法性及自身实际情况，综合考虑时间、成本等因素来决定。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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是否有权查看村委会的帐目？是否有权查看与村委会的土地承包合同？
法律分析：村民有权利查看村里的账目。法律规定，村民委员会实行村务公开制度，村民委员会应当及时公布政府拨付和接受社会捐赠的救灾救助、补贴补助等资金、物资的管理使用情况。一般事项至少每季度公布一次；集体财务往来较多的，财务收支情况应当每月公布一次；涉及村民利益的重大事项应当随时公布。法律依据：《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十条村民委员会实行村务公开制度。村民委员会应当及时公布下列事项，接受村民的监督：（一）本法第二十三条、第二十四条规定的由村民会议、村民代表会议讨论决定的事项及其实施情况；（二）国家计划生育政策的落实方案；（三）政府拨付和接受社会捐赠的救灾救助、补贴补助等资金、物资的管理使用情况；（四）村民委员会协助人民政府开展工作的情况；（五）涉及本村村民利益，村民普遍关心的其他事项。前款规定事项中，一般事项至少每季度公布一次；集体财务往来较多的，财务收支情况应当每月公布一次；涉及村民利益的重大事项应当随时公布。村民委员会应当保证所公布事项的真实性，并接受村民的查询。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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土地确权到老人名下，老人去世，土地儿子能继承吗？这是一个集体收回土地
你好，土地确权问题涉及的问题复杂，建议向律师咨询。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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我们的户口已经搬走了原来的土地
农村搬迁后土地处理，具体如下：（1）如果在承包期内户口迁入城区或小城镇落户的且转为非农户口，土地应交给发包方，也就是农村的村委会；（2）如果户口迁出后仍然是农村户口，则土地应受到法律保护扔归自己所有。农村土地属于集体所有，土地的原住民有使用权。移民搬迁之后，获得补偿，使用权收回，所以搬迁之后，土地也不归移民所有。法律依据：《中华人民共和国土地拆迁条例》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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土地使用权应在建设前申请办理证件
在申请土地使用权证件时，需注意以下法律事项：确保提交的材料真实、完整，符合登记机关的要求；遵守土地管理法规，确保土地使用权的合法性；注意土地使用权的期限和限制条件，避免超出规定范围使用；及时办理土地使用权变更或续期手续，确保权益的连续性。同时，建议咨询专业律师或土地管理部门，以确保申请过程的合规性。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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现在农村修路户户通，我家门口不修怎么办
你好，根据当地拆迁补偿方案
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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我家自留地被别人盖了房子，已经占了20多年了还能拿回来吗？
你好可以进行起诉解决的
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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如何解决农村公路建设中的村民纠纷
农村道路纠纷找谁解决主要的解决方式有：可以由双方自行通过友好协商进行处理；可以通过当地村委或乡镇政府司法所进行调解处理；如果协商不成的，也可以通过法院诉讼的方式来解决。法律依据：《中华人民共和国乡村振兴促进法》第四十二条中国共产党农村基层组织，按照中国共产党章程和有关规定发挥全面领导作用。村民委员会、农村集体经济组织等应当在乡镇党委和村党组织的领导下，实行村民自治，发展集体所有制经济，维护农民合法权益，并应当接受村民监督。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
铜仁法律问答顾问
铜仁法律问答顾问律师
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申请强制执行后如何联系执行法官？
需要结合判决书的内容分析
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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如何查询农村宅基地确权网上查询
农村宅基地确权的步骤如下：第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。第三、当地的国土部门根据农民的申请进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。第四、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。第五、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。第六、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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我家乡的土地被别人占用为坟墓，知道之前对方没有经过我的同意偷偷占用土地做坟墓，这件事我该如何解决呢？
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。
贵阳法律问答顾问
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我的土地确认是否合理
法律分析：耕地上种果树需要经过批准，否则属于违法行为。相关规定表示合理利用和切实保护耕地，是我国的基本国策。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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但与村上的土地承包合同是两个，村上要收回土地，这样合法吗？
土地的承包有以下流程：(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。《土地承包法》第九条承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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农村拆迁，孩子的土地应归谁所有
你好：可以起诉解决看证据了
黔西南州法律问答顾问
黔西南州法律问答顾问律师
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我家的林权证和别人的土地证发生了冲突，请问以哪一个为准？
是宅基地吗？还是什么证
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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村委会没通知我就把我的土地给了别人。我该怎么办？
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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我母亲已经55岁了。在农村地区建造房屋的承包商不合格。承包商没有钱来补偿。赔偿标准是什么
这要依据实际情况确定
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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导致面积减少。我应该找哪个部门？
土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
毕节法律问答顾问
毕节法律问答顾问律师
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法院判决书拿上执行，一般等多久
执行法院判决书，一般6个月内完成。如遇特殊情况，可申请延长执行期限或向上级法院申请执行。具体选择哪种方式需根据实际情况和法律规定综合考虑。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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网上免费律师咨询农村宅基地纠纷
农村宅基地纠纷有协商、调解、仲裁、诉讼四种解决方式。因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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如果执行六个月后拿不到钱怎么办？
你好，建议申请劳动仲裁
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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如果我的户口迁出了，这两个地方都没有给我土地怎么办？
土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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农村老房子交通不便，想申请宅基地建房
农村宅基地办理流程如下：1、申请人向乡人民政府提出宅基地申请；2、提交申请书等其它要求提交的材料；3、审核通过并经过现场勘验后，符合条件的，确认宅基地使用权。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。法律依据：《土地管理法》第六十二条第一款、第二款农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
遵义法律问答顾问
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强制执行终止是否可以申请调查令
您好，可以提出执行异议
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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没有住人的老屋，拆了能补多少钱一平米?
老屋拆迁补偿具体操作因情况而异。首先，需了解当地拆迁政策和补偿标准。其次，评估老屋价值，包括房屋结构、面积、地理位置等。若选择货币补偿，应确保补偿金额合理；若选择产权调换，需关注新房质量和位置。同时，注意保留相关证据，以便维权。
铜仁法律问答顾问
铜仁法律问答顾问律师
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今年的拆迁多少钱一个平方?
拆迁费用的计算方式包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿。选择处理方式时应考虑地区政策、房屋结构和个人需求，可咨询专业律师或当地拆迁部门，以确保权益得到最大化保障。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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爷爷奶奶的宅基地，我可以申请重建吗?
可以申请，但需要办理相关手续。根据《中华人民共和国土地管理法》，农村宅基地使用需符合规划，你需向土地局、住建所提交重建理由及材料，经审批同意后方可进行。否则，可能面临违法建筑被拆除的风险。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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两个土地确认证书，合法吗？
一户只能有一个土地使用权证，所以一户有两个土地使用证是不合法的。根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《土地管理法实施条例》第三条第一款、第二款规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。法律依据：《土地管理法》第十二条。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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山东征收怎样算补偿
山东征收补偿根据被征收人实际损失估算。可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收部门会拟定补偿方案并公布征求意见，最终确定补偿。如补偿不合理，可及时咨询律师维权。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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农村土地律师在线免费咨询
法律分析：农村土地纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理：一、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；二、可以找土地管理部门进行确权申请；三、可以向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件（以下简称争议案件）的调查和调解工作；对需要依法作出处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。第五条个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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拆迁复垦补偿由哪个部门负责？如果没钱到账怎么追究责任？
你好，农村拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，具体的需要由有资质的评估机构评估确定
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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我的邻居占用了我家门前的一块空地该怎么办？
协商解决协商不成可诉讼解决
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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村里征地补偿不给前妻
征地补偿报市、县人民政府批准后，对补偿标准有争议的，可以向县级以上地方人民政府申请协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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我和前夫离婚了，土地确认有我的土地，我能回来吗？
一、办理不动产证是否要收回土地证1、办理不动产证是要收回土地证。不动产权证书含土地证和房产证的，两证合一。办理新证，旧证会收回。同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。二、办理不动产证需要哪些资料办理不动产权证所需材料：1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据。
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土地承包合同的当事人去世了，合同有效吗？
签合同后一方死亡了合同的有效性，视情况而定，具体如下：1、合同当事人本人需要亲自履行的具有人身依附性的合同，如雇佣合同、劳动合同、承包人需要亲自履行的承包合同等。受雇人、劳动者、承包人死亡的，合同效力自然终止；2、其他履行标的为财产的财产合同，继承人继承合同权利义务的情形，则继续履行合同；继承人放弃继承的情形，合同终止，以遗产清偿债务。根据《中华人民共和国民法典》规定，委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托合同终止；但是，当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十四条委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托合同终止；但是，当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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如果土地被占用，我可以买社会保险吗？
按人均耕地面积计算，每一个被征地人都要安置，即一个人可以为被征地农民购买社会保险。特别是，例如，如果人均耕地为1米，土地秩序为10米，10人可以购买社会保险。事实上，许多人均土地超过1亩的人是按1亩计算的。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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我的户口簿已经和父母分开了，但土地既然土地已经确定，我该怎么办？
大概什么情况呢？我们可以沟通一下细节
安顺法律问答顾问
安顺法律问答顾问律师
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山西征收该怎样给赔偿
山西征收赔偿的常见处理方式包括书面申请和口头申请。选择处理方式时，应考虑个人情况和便利性。书面申请更为正式，需准备相关材料；口头申请则更便捷，但需确保记录准确并签字确认。
贵阳法律问答顾问
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相邻权发生纠纷如何处理
相邻权纠纷可起诉或协商。起诉需按法律流程操作，协商则双方共同商议解决方案，如调整使用方式、支付补偿等，以达成双方满意的结果。
遵义法律问答顾问
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申请强制执行后如何联系执行法官？
被执行人联系不上执行法官，可以直接找申请人履行相关义务。被执行人履行完执行事项后，可以要求申请人向人民法院申请解除执行措施。根据相关法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
贵阳法律问答顾问
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土地纠纷案件，是否可以基于已获判之判决书进行权利认定
可以。已生效的判决书具有法律效力，可以确认土地权属。依据《中华人民共和国土地管理法》规定，在判决书生效后，土地的权属即得到法律确认，双方需遵守判决内容，否则可能面临法律制裁。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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土地流转和土地租凭哪个好?
土地流转和土地租赁各有优势，具体选择需根据实际情况判断。依据《中华人民共和国民法典》，土地流转可能涉及土地权益的变更，而土地租赁则是暂时性的使用权转让，期限不得超过20年。若需长期稳定的土地使用权，土地流转更合适；若只需短期使用，租赁更灵活。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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在农村自己的院子里盖阳光房是违法的吗？
法律分析：一般在自己院子里搭阳光房是不违法的那属于自己个人私有建筑物，一般违章建筑是指在城市规划区内未取得建筑工程规划许可证，或者是违反建筑工程规划许可证的规定建设的或是采取欺骗手段骗取批准而占地新建扩建和改建的建筑物，一般阳光房可以是一个有遮挡的平台，扩大了室内的使用面积功能采光率高、性强空间有利用率高。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十五条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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