日喀则业主维权法律问答

日喀则
业主维权
占用道路的投诉电话严重影响行人的正常出行
你好，可以到建委投诉
那曲法律问答顾问
那曲法律问答顾问律师
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社区里没有物业公司。他们在哪里抱怨乱收费
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
昌都法律问答顾问
昌都法律问答顾问律师
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我想商量一下，我家旁边建了一条1000千伏特高压线，距离房子17米左右，每天都发出很大的噪音，可以要求拆除吗？
您可以问供电部门。他们有义务告诉您
拉萨法律问答顾问
拉萨法律问答顾问律师
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新建住宅小区是否需要与业主签订服务协议？
您好，根据与房东合同
昌都法律问答顾问
昌都法律问答顾问律师
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小区内供热公司换热站是否需要向物业公司支付物业费？
车库如属于公用建筑，则不应收取物业费。如果属于个人名下建筑，则应按照政府指导价格收取费用
昌都法律问答顾问
昌都法律问答顾问律师
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没人在乎房子卫生间漏水怎么办？
您好，建议与对方协商解决
那曲法律问答顾问
那曲法律问答顾问律师
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社区费用按小时计算。这个合法吗？
建议协商处理，可以按月缴费或是按年缴费，看物业相关规定
拉萨法律问答顾问
拉萨法律问答顾问律师
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我们小区楼下就有电锯切钢的声音，发现不属于室内装修。几次合作和性能都没有结果！你能打当地110求助吗？我期待你的回答。
按照租赁协议的约定处理
那曲法律问答顾问
那曲法律问答顾问律师
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我住在小区一楼，是不是违法建筑？
法律分析：1、首先，要看一楼住户业主的院子是否有产权。有的话，在自己的土地上合理搭建建筑物构筑物是个人自由，不是违法行为；2、如果其所搭建物侵犯了相邻业主的权力，则构成了侵权，可以依法提起诉讼要求拆除或改正；3、假如其一楼院子没有产权，则按照物权法和物业管理条例，任何搭建行为都是非法的侵权行为。4、但是，如果建筑构成典型的违建建筑，那么辖区的城建执法部门是有义务予以阻止并强令其恢复原样的，所以要在施工前和物业沟通清楚这一问题，避免后续产生此类问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
日喀则法律问答顾问
日喀则法律问答顾问律师
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社区未处理导致老人摔倒，物业需要承担多少责任
你好，您是小区住户还是农村住宅？您可以先和对方协商解决此事
拉萨法律问答顾问
拉萨法律问答顾问律师
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我买的商品房在三楼。一楼有一个压力泵。嗡嗡声很吵。我应该做什么以及如何解决它
可与开发商进行协商
那曲法律问答顾问
那曲法律问答顾问律师
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导致电梯故障维修。他们应该承担全部责任吗？社区电梯经常出现故障，物业没有及时关闭水阀
法律分析：出现电梯故障，物业公司是要承担相应责任的。因为电梯作为住宅的配套设施设备，隶属于物业管理和服务的范畴。法律依据：《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
日喀则法律问答顾问
日喀则法律问答顾问律师
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KTV噪音影响酒店运营怎么办？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
那曲法律问答顾问
那曲法律问答顾问律师
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