渭南合同纠纷法律问答

渭南
合同纠纷
不想看，但要求支付违约金
法律分析：教育机构违约金没有固定的数额。法律规定违约金由当事人在签订合同时进行约定，如果没有约定的，则双方可以协商补充违约金的数额。协商不成的一般按照因违约所造成的对方的损失进行计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
渭南法律问答顾问
渭南法律问答顾问律师
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但是租赁公司要求我赔偿折旧费和停运费。我该怎么办？
租车被撞了，是要赔租车费的。因为处理事故和修车期间的租车费用属于合理交通费用的，是可以获得赔偿的。对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
渭南法律问答顾问
渭南法律问答顾问律师
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我在汽车租赁公司租了13天车。现在想退车怎么办？如果他们不同意和公司协商5000，会有什么后果？
租车，是民事合同关系，收押金，按租赁合同约定为依据，符合条件的就应该退还租金。
铜川法律问答顾问
铜川法律问答顾问律师
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合同签了，订金能退吗?
合同签后订金处理：1.无违约情况且合同未规定不退，可协商退还。2.给付方违约导致合同目的无法实现，一般无权要求返还。3.收受方违约，应双倍返还订金，可依据《民法典》维权。4.同时约定违约金和定金，可选其一适用，定金不足可请求额外赔偿。处理时应依据合同内容和实际情况，必要时咨询法律专业人士。
咸阳法律问答顾问
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合同解除的方式有哪些，如何行使合同解除权
合同解除常见方式有协商解除、按约定解除或依法律规定解除。选择时，应优先考虑当事人之间的约定；无约定或约定不明时，可根据实际情况选择最符合法律规定的解除方式。务必确保解除权的行使符合法定条件和程序。
宝鸡法律问答顾问
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签订租赁合同的人与实际支付租金的人并非同一人
在租赁过程中，租赁合同的双方当事人是出租人与承租人。一般来说，以收取租金为条件而向对方出让合同标的物使用权的，是出租人，而以支付租金为条件获得对方受让合同标的物使用权的，是承租人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
渭南法律问答顾问
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现在要求补上往年的物业费，拒绝今年的物业费。这合理吗？
如果协商不成，诉讼解决
铜川法律问答顾问
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买家付了定金以后反悔还能要回定金吗
定金一般不能退回。但如双方协商同意或有法定理由，也可能退还。具体操作上，买方反悔可尝试与卖方协商解除合同并退还定金；如卖方同意，则可退回。若存在争议或卖方不同意，可通过法律途径解决，但需注意承担违约责任的风险。如卖方违约，买方有权要求双倍返还定金或追究其法律责任。
西安法律问答顾问
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租房时没有说需要交物业费，合同上也没有写需要交物业费，现在又说需要交物业费可不可以不交？
您好，如果合同未规定物业费，您通常无需支付。但根据不同情况，处理方式有所不同：1.若房东要求支付，可协商解决，修改合同或达成补充协议；2.若物业直接向您催收，可出示租房合同证明无支付义务，建议物业向房东催收；3.若遇到法律纠纷，建议咨询专业律师，根据具体情况采取诉讼或调解等方式解决。
宝鸡法律问答顾问
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我签了电子合同，但是对方不同意
你好，协商不成，建议起诉
铜川法律问答顾问
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我买的公寓租给别人申请营业执照有什么风险？
您好，依据合同约定处理
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如何申请公屋租赁和公屋租赁程序
公共租赁住房申请流程如下：1、申请人登陆官网在线申请；2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请；3、工作人员受理资料，并对资料进行初审；4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》；不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》；5、申请成功。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
渭南法律问答顾问
渭南法律问答顾问律师
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我是和租车公司签订的租车合同，现在不想租押金可以退吗？
您好，您和对方的租赁合同是如何签订的呢？是否有定金方面的条款呢？您可以向我提供一下此方面的相关文书材料，我来为您提供相应的指导和帮助
铜川法律问答顾问
铜川法律问答顾问律师
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交了定金却没有下订单，能不能退还定金？
你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
宝鸡法律问答顾问
宝鸡法律问答顾问律师
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合同有效期过了还有效吗
合同过期后的处理方式通常有两种：一是重新签订新合同，二是双方协商一致延续原合同。选择哪种方式，应考虑合同条款、业务需求、双方意愿等因素。重新签订可明确新权利义务，延续原合同则保持原有约定。建议根据实际情况和法律咨询做出决策。
铜川法律问答顾问
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有物业费标准吗？
有具体标准的
铜川法律问答顾问
铜川法律问答顾问律师
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退学但是学校迟迟不退学怎么办？
建议双方进行友好协商处理
咸阳法律问答顾问
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