天水征地拆迁法律问答

住房拆迁赔偿可通过协商、评估或诉讼等方式处理。选择时需考虑效率、成本及公平性，协商快速但可能不全面，评估准确但耗时，诉讼公正但成本较高。

交了配套费拆迁，补偿方式多样。货币补偿直接支付现金；产权调换提供新房，需确认新房权属清晰。不同情况选择合适方式，确保权益最大化。

如果房屋所占土地原本是宅基地即建设用地，可以向当地乡镇一级政府或者自然资源管理部门提出异议，进行修正。如果所见房屋，未经过规划许可手续审批，或者所占土地本就是农用地，此时会有两个结果，1，就是补办手续。2，无法补办手续的话，则房屋属于非法状态。如果所见房屋，未经过规划许可手续审批，或者所占土地本就是农用地，此时会有两个结果，1，就是补办手续。2，无法补办手续的话，则房屋属于非法状态。

老旧小区拆迁补偿多样。包括房屋价值补偿、搬迁费、安置费、停产停业损失补偿等。具体操作需结合地方政策和实际情况，确保公平合理。

您好，补偿协议有相关吗，一般情况下两个户口是不同的补偿

【法律分析】：国家电网占地补偿标准有：1、土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费；4、安置补助费。【法律依据：】：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

拆迁纠纷可申请行政复议或直接提起行政诉讼。选择复议可先向上一级机关表达诉求，对复议结果不满可再诉讼；直接诉讼则通过法院裁决，效率可能更高。

如果当事人对山林使用权有争议，可以先向村民委员会调解或者向乡镇人民政府调解委员会申请组织调解。人民调解委员会应本着自愿的原则组织调解，经人民调解委员会调解达成调解协议后，权属纠纷当事人认为有必要的，可以自调解协议生效之日起三十日内共同向人民法院申请司法确认。经司法确认协议合法有效后，如有可执行内容的，当事人可以向法院申请强制执行。如果调解不成，当事人可以向政府申请确权，或者直接不经调解，直接向政府申请确权。个人之间、个人与单位之间发生的土地权属纠纷，由乡镇人民政府或者县级以上人民政府处理。单位之间发生的土地权属纠纷，由县级以上人民政府处理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。