甘肃土地纠纷法律问答

甘肃

土地纠纷

无宅基地。我该怎么办？

可以协商赔偿解决

兰州法律问答顾问

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户口迁移，还有承包权吗？

您好，参照当地政策规定

酒泉法律问答顾问

酒泉法律问答顾问律师

我们村民不同意，能否阻止建设？

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

酒泉法律问答顾问

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写在土地确权证上的人已经去世了，现在应该用这些程序来改变户主的名字

土地证户主去世要更改名字需要准备以下材料：1、房屋转让连同土地使用权转移，提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件等。

兰州法律问答顾问

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农村宅基地土地使用权是否可以进行转让？

农村宅基地土地使用权在一定条件下可以转让。需满足转让人有多处住房、受让人符合条件等，且需集体组织同意。依据《宪法》规定，宅基地属集体所有，农民有用益物权，但转让需符合条件。

白银法律问答顾问

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农村老房子交通不便，想申请宅基地建房

农村宅基地办理流程如下：1、申请人向乡人民政府提出宅基地申请；2、提交申请书等其它要求提交的材料；3、审核通过并经过现场勘验后，符合条件的，确认宅基地使用权。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。法律依据：《土地管理法》第六十二条第一款、第二款农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

甘南州法律问答顾问

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土地转让合同怎样签才有合法有效

土地转让合同应明确双方权益，确保合法有效。选择处理方式时，可考虑经发包方同意后签订书面合同，并明确转让条件、期限等条款，或向登记机构申请登记，以增强合同法律效力。

酒泉法律问答顾问

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农村独生子女多分的土地，现在村里收费合理吗？

看分配政策

张掖法律问答顾问

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卫星将宅基地定位为基本农田怎么办？

办理农村宅基地使用证流程如下：1、向宅基地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出办证申请；2、提交身份证明、登记原因证明等材料；3、对提交的材料进行审核；4、符合规定的，核发宅基地使用证。根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。法律依据：《土地管理法实施条例》第四条第二款农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

兰州法律问答顾问

兰州法律问答顾问律师

宅基地三不批四不准是指什么？

处理宅基地问题，应遵守三不批四不准原则。具体处理方式包括咨询当地村委了解详细规定、按规定准备相关证件手续申请、如遇违规情况可向相关部门举报。选择合适方式需结合实际情况，确保合法合规。

酒泉法律问答顾问

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在基本农田种植葡萄树是否违法

需要有关部门批准

酒泉法律问答顾问

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土地纠纷（双方无证的）

如果双方都没有土地权属凭证，处理土地纠纷会更为复杂。在这种情况下，可以寻找其他证据来证明土地权属，如政府或主管部门的批准文件、争议双方的书面协议等。同时，也可以考虑通过调解、协商等方式解决纠纷，避免长时间的诉讼过程。如果无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据证据和法律规定进行裁决。

甘南州法律问答顾问

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这是政府批准的加油站，但土地出租。如果现任政府想拆除它，它能在其他地方重新安置吗？

法律分析：加油站拆迁应当按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

兰州法律问答顾问

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1995年办理的土地证四至说明与最新办理的土地证四至说明和地宗图坐标不符。以哪个为准？

你好：以登记为准

张掖法律问答顾问

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在农村宅基地，有没有政策规定滴水或散水

农村建房滴水应当以土地使用证为准。农村建房包括滴水！农村建房一般都有“土地使用证”，只要在使用证划定范围内的都是你们家的，其他都是一些公共用地。比如胡同、滴水什么的都是共同来进行使用的。特别是滴水什么的，法院也是不会支持你的。如果你没有房屋的使用证，至少也应该有村委会批地的相关文书。一般情况下，有檐的房子都留滴水，一些无檐的建筑（比如楼房）都是可以不留滴水的。这属于习惯，也是没有一些硬性的法律规定，建设管理部门规定滴水尺寸（单方）为不低于30公分。法律依据：《民法典》第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

兰州法律问答顾问

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如果私人承包现场没有签订合同，有聊天记录可以起诉吗？

有聊天记录无合同可以起诉。起诉需要满足以下条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。起诉流程是怎么样的1、收集与案件有关的证据，如物证、书证、电子数据等；2、写起诉书，载明，原告和被告信息；诉讼请求和所根据的事实与理由等内容；3、确定法院管辖权，然后向人民法院提交准备的材料提起诉讼；4、人民法院立案后，预先缴纳诉讼费用，等待法院开庭审理案件。

兰州法律问答顾问

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粮食补贴是否按照土地确认的方式进行

粮食补贴是国家对种田农户进行补贴，不是对有田农户进行补贴。粮食补贴与土地承包没有关系，只要你种了田，不管是否该田是你承包，国家只对该田种植者进行补贴。法律依据：《中华人民共和国粮食法》第六条国务院发展改革部门负责全国粮食总量平衡、宏观调控，编制国家粮食安全中长期规划，研究提出粮食生产、流通、消费政策建议，拟定粮食进出口总量计划并组织实施。国家粮食行政管理部门研究提出全国粮食宏观调控、总量平衡、粮食流通中长期规划以及现代粮食流通产业发展战略的建议，负责粮食流通的行业管理和指导，组织实施粮食流通政策措施，承担全国粮食流通宏观调控的具体工作、中央储备粮的行政管理、粮食流通统计、监测预警和应急处置。国务院农业行政管理部门负责指导粮食生产，组织落实促进粮食生产发展的政策措施，增强粮食综合生产能力，提高粮食生产水平。国务院其他部门在各自职责范围内，负责与粮食安全有关的工作。

兰州法律问答顾问

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高标准农田建设破坏幼苗有补偿吗？

法律分析：毁坏经济作物的赔偿标准如下：1、对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费；2、对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿；3、对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿；4、对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；5、如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

兰州法律问答顾问

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农村自建房屋，村民签字同意，村委会干部不盖章怎么办？

协商不成可以起诉解决

张掖法律问答顾问

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卖摊位，这合法吗？

你好。按合同约定执行

兰州法律问答顾问

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我的私人林地(有林权证)在未通知的情况下被归类为公益林。我该怎么办？

你好！如果进行了主管部门进行备案、登记的才有效，林地的使用权人之间私自进行更换的，从法律角度讲是属于效力待定或者是无效的

金昌法律问答顾问

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家里有两个宅基地，房子怎么分合理

法律分析：兄弟房屋属于共有房产。分割共有房产，共有人之间能够协商的，可以按照协商的分割方式进行。1、协议分割。分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。2、裁判分割。裁判分割的起诉要件（1）对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。（2）原告须对房产有分割请求权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

兰州法律问答顾问

兰州法律问答顾问律师

今年我卖的玉米种子有灰包。影响产量。他说我们应该适当弥补一些损失，这是对农民的欺骗。

你好，你可以报警处理

陇南法律问答顾问

陇南法律问答顾问律师

私人承包的水库偷钓鱼没有钓到鱼有什么处理

偷钓鱼未成功也属违法行为。处理方式包括：1.警告，对于初犯且态度配合者，可能仅给予口头或书面警告；2.罚款，根据违法程度，可能需缴纳一定数额的罚款；3.没收渔具，对于严重违法或多次违法者，可能面临渔具被没收的处罚。具体处理方式需根据实际情况确定。

酒泉法律问答顾问

酒泉法律问答顾问律师

建农场需要什么条件？

法律分析：1、当事人需要携带身份证等相关证件去公司所在地办理工商营业执照；2、办理采沙(矿）经营许可证；3、去环保局进行环保审批。法律依据：《湖北省河道采砂管理条例》第十四条河道采砂实行许可制度。县级以上人民政府河道采砂主管部门应当按照河道采砂分级管理权限实施许可。河道采砂分级管理权限由省人民政府河道采砂主管部门规定。未经许可，禁止在本行政区域内从事河道采砂活动。第十条河道采砂依法实行许可制度。河道采砂由县级以上人民政府水行政主管部门分级许可并发放许可证。

兰州法律问答顾问

兰州法律问答顾问律师

父亲的土地在不知情的情况下被儿子确权到自己名下，怎么样才能要回

可以要回，需采取法律手段。1.协商：与儿子沟通，说明情况，要求其归还土地。2.调解：如协商无果，可申请村委会或土地管理部门介入调解。3.诉讼：若协商、调解均无效，可收集相关证据，向法院提起诉讼，要求确认土地权属并返还土地。

张掖法律问答顾问

张掖法律问答顾问律师

家里的地是原地，被挖成山地，工四亩怎么办?

您好，土地被挖成山地，可通过协商、调解或起诉解决。依据《中华人民共和国农村土地承包法》，因土地承包经营发生纠纷，双方可协商，或请求村委会、乡镇政府调解。如协商调解不成，可申请仲裁或直接起诉。如不及时处理，可能导致土地权益受损。

酒泉法律问答顾问

酒泉法律问答顾问律师

没有住房，申请宅基地又不批准怎么办？

您好，向当地土地管理部门申请

天水法律问答顾问

天水法律问答顾问律师

村干部和乡政府解决土地纠纷不成立，老百姓该怎么办？

解决农村土地纠纷的方法有：当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求解决；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，由受理机关对土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

天水法律问答顾问

天水法律问答顾问律师

未经我同意，我名下的土地被转包给别人怎么办？

个人间土地转包合法，具体如下：1、如果是集体的土地的话，只要写清楚需要明确的主要内容，且内容合法话，就具有法律效力。转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明；2、个人转让土地使用权合法，但转让土地使用权的时间不得超过承包年限。土地转让合同违约的后果是什么：1、支付违约金，合同债务人不适当履行合同义务时，向对方支付的一定数额的金钱；2、损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方所作的经济补偿；3、继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。：《中华人民共和国宪法》第十条法律依据：：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

兰州法律问答顾问

兰州法律问答顾问律师

你好。我想问一下，一个宅基地，前后住了两家。宅基地可以分开吗

宅基地分开可通过申请分户实现。选择分户需考虑家庭成员经济状况、宅基地面积是否达标等因素。建议咨询当地政府或法律专业人士，确保合法合规操作。

临夏州法律问答顾问

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村里修路能用土地流转吗？

法律分析：土地流转是要建立在双方自愿基础上的，是否流转是你的权利，政府强制流转不合法。法律依据：《中华人民共和国土地承包法》第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

兰州法律问答顾问

兰州法律问答顾问律师

农村房屋确权所需证据探究

农村房屋确权需提供相关证据并满足条件。具体操作：1.准备农村宅基地使用权证书、建设工程规划许可证等材料；2.确保申请人为集体成员、有合法身份证等；3.房屋需有规划批准文件、竣工验收合格证明等；4.经过公告无异议后，依法申请登记确权。

嘉峪关法律问答顾问

嘉峪关法律问答顾问律师

我家乡的宅地图错了。如何申报变更？

变更登记按照下列程序办理：(1)承包方填写变更登记申请书。(2)申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。(3)村委会在申请书上签字盖章。(4)(发包方)证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。(5)承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》，报送乡(镇)经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。(6)由乡(镇)人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请(后附有关材料一式两份)和承包户交回的《农村土地承包经营权证》。由市农业局经管站对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核，符合规定的，在登记簿上进行记载。在原《农村土地承包经营权证》增减变动栏目填写增减变动地块名称及面积，并在证书上注明“变更”的字样法律依据：《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十三条乡(镇)人民政府农村经营管理部门领取农村土地承包经营权证后，应在30个工作日内将农村土地承包经营权证发给承包方。发包方不得为承包方保存农村土地承包经营权证。《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十四条承包期内，承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的，不须办理农村土地承包经营权证变更。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的，应当办理农村土地承包经营权证变更。

天水法律问答顾问

天水法律问答顾问律师

村干部不处理村上的事怎么办？

村干部不给村民解决问题，按以下方式处理：1、村干部不为村民办实事，可以提供有力证据，向乡镇纪检部门或者县监察局实名举报，有关部门会依法核实查处；2、村民可以在权威网站、电视台、报社披露村干部不为村民办实事的相关情况，以引起上级部门的重视，有利于问题的解决；3、村干部不为村民办实事，不履行村干部的职责，损害村民的合法权益，可以依法罢免该村干部。法律依据：《中华人民共和国村民委员会组织法》第十六条本村五分之一以上有选举权的村民或者三分之一以上的村民代表联名，可以提出罢免村民委员会成员的要求，并说明要求罢免的理由。被提出罢免的村民委员会成员有权提出申辩意见。罢免村民委员会成员，须有登记参加选举的村民过半数投票，并须经投票的村民过半数通过。

兰州法律问答顾问

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女人离婚申请宅基地条件

女人离婚申请宅基地，常见处理方式包括向集体经济组织提出申请并等待审批。选择处理方式时，应确保申请条件符合相关法规，如宅基地面积、位置等，以提高申请成功率。

张掖法律问答顾问

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我的宅基地被兄弟占用，我还能通过法律手段回去吗？

一，可以要回，没有过户，就是具体的转让行为还没有发生法律效力，在此期间反悔还是可以的，而且宅基地证并不能单独转让，必须和地上建筑物一并转让才有效。二，宅基地：1，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。2，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。3，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。三，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

兰州法律问答顾问

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我申请到村里办理农村宅基地建房已经2年多了，但一直没有批准该怎么办？

按政府的意见处理

张掖法律问答顾问

张掖法律问答顾问律师

土地所有权的名称可以更改吗？是否改变人触犯法律，应当追究相关责任

如果土地使用权人发生了变更，土地使用证可以改名。根据《土地管理法实施条例》第六条的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。法律依据：《土地管理法实施条例》第六条

酒泉法律问答顾问

酒泉法律问答顾问律师

女儿能申请农村宅基地吗?

女儿申请农村宅基地的常见方式包括：首先，确保符合户籍要求，通常是本地农村户籍；其次，证明有居住需求，如原宅基地无法满足居住需求；最后，按照当地宅基地申请流程提交申请。选择处理方式时，应综合考虑个人情况、当地政策等因素。

兰州法律问答顾问

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导致面积减少。我应该找哪个部门？

漏报土地使用证，可以到土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门进行补报登记。《土地管理法实施条例》第五条第一款规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。法律依据：《土地管理法实施条例》第五条第一款单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

兰州法律问答顾问

兰州法律问答顾问律师

原来的房子被拆除（征用）村里重新分配的土地被用来建造房子。还是卖？

对于土地买卖，只要土地使用权属于可以出让的性质的，经双方协商的，房地房公司可以在个人手里购买。另外，对于土地使用权的买卖，以登记为准。请当事人双方协商一致后，请依法办理土地使用要的变更登记手续。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；

陇南法律问答顾问

陇南法律问答顾问律师

我和父母一起确认土地的权利，土地被征用，兄弟姐妹能分开吗？

你好！请问您说的是耕地，还是林地，还是宅基地

酒泉法律问答顾问

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乡下的房子都要塌了，但村干部镇政府不管我怎么办

农村房子塌了政府的处理方式：1、应急安置：安置受灾群众，由当地政府统一安排食品、衣被等；2、过渡期安置：灾情稳定后，鼓励和引导受灾群众，通过投亲靠友、政府部门包保等方式，进行分散安置；3、入住安置：完成房屋恢复重建，并将入住后生活确有困难的受灾群众纳入城乡最低生活保障。法律依据：《土地管理法》第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

兰州法律问答顾问

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退耕还林又复耕是怎样处理的?

退耕还林又复耕是违法行为。根据《退耕还林条例》，退耕还林应统筹规划并严格执行，复耕违反法规，可能导致法律责任。严重情况下，可能面临罚款、没收违法所得等处罚，甚至影响个人信用记录。

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环境民事责任的承担途径及方式

环境民事责任承担途径包括法院追究和环保部门处理。依据《民法典》规定，侵权人故意污染或破坏生态需承担惩罚性赔偿，被侵权人可向侵权人或第三人请求赔偿。如不及时处理，可能导致环境持续受损，影响公众健康和生活质量。

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土地确权后能更改别人的名吗

可以更改，但需申请变更登记。操作流程包括：向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请，待县级部门同意后办理手续，最后在原农村土地承包经营权证上修改户主信息。

金昌法律问答顾问

金昌法律问答顾问律师

两个农村儿子可以有几个宅基地

农村两个儿子一个宅基地的处理办法如下：1、翻盖自己家的的老宅，一个宅基地可以盖一处房子，自己家里的老宅如果位置还不错，也可以翻盖一下；2、置换宅基地，有些家庭自己家的土地不适合盖房子，就会用自己家闲置的一些土地去跟别人换地方来盖房子；3、买一块宅基地，宅基地的买卖也是允许的。：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。宅基地的纠纷有哪些1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷；2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷；3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷；4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷。

兰州法律问答顾问

兰州法律问答顾问律师

土地确权证是我爸爸的名字，我能把土地确权证改成我的名字吗？

确认土地权属后，可以变更户主姓名。生、老、死都是常事，比如，原土地承包户户主就是家里的老人，为了方便以后的土地处理，年轻一代需要把土地承包户的名字改成自己的名字。但更改土地权属需要满足以下四个条件：新户主具有民事行为能力；新户主为当地农业户籍；承包地依法流转，不存在权属纠纷；原户主去世，家庭成员之间没有纠纷。法律依据：《农村土地承包法》第十五条规定：农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人户主死亡后，只要其家庭还有一名以上成员存续，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。

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我有宅基地证，但房子还没建好，合法

详询村委及土管所

酒泉法律问答顾问

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宅基地父母去世后，宅基地可以申请吗?

可以申请宅基地。具体操作：1.了解当地宅基地申请政策及条件；2.准备相关证明材料，如身份证、户口本等；3.向村委会或乡镇政府提交申请，并等待审批结果；4.如审批通过，按照规定进行建设和使用。若选择放弃，则不再享有宅基地相关权益。

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我承包的荒山，50年的合同，该怎么办？

你好，依据当地征地补偿政策处理

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是申请本村宅基地使用权遇到困难。?

申请宅基地使用权的具体流程包括：首先，向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。其次，由农村集体经济组织或村民委员会组织讨论并决定是否通过。若通过，则报乡人民政府审核。最后，乡人民政府审核同意后，报县级人民政府批准。整个流程需严格按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定进行。

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同村村民之间购买房屋，有集体土地使用证，是否能证明购买方具有宅基地使用权?

同村村民之间购买房屋，常见的处理方式包括办理宅基地使用权变更登记和保留原集体土地使用证。选择哪种方式取决于双方协商及当地政策规定，建议咨询当地村委会或相关部门以确保合法合规。

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现在我盖了房子和宅基地。我不知道土地什么时候会变成水浇地。我该怎么办？

土地纠纷，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

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农村邻居占用公共道路怎么办？

法律分析：1.双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。2.如果所占用的路为公共土地，可以向基层组织进行反映，也可以向政府土管部门举报。3.如果邻居占地影响自己通行，也可以向法院提出诉讼，要求对方恢复原状、排除妨害。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

天水法律问答顾问

天水法律问答顾问律师

我的家人来自农村。占用了我的私人土地。我该怎么办？

可以通过法律途径解决

兰州法律问答顾问

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我结婚后，我的土地被我父亲分配给了我哥哥。我现在想把我的土地拿回来。

你可以起诉，要求归还

陇南法律问答顾问

陇南法律问答顾问律师

是否属于房主个人使用的主导土地，车辆无法转弯，影响了房屋后邻居的正常生活。我该怎么办？

您好！建议协商解决

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自己开荒的土地村组要收回合法吗

自己开荒土地被收回是否合法，需根据具体情况判断。农民私自开垦...

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

#土地承包招标

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

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土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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