石嘴山离婚房产分割法律问答

婚前房屋婚后拆迁一般不是夫妻共同财产。但如果该婚前房屋依双方约定归夫妻共同所有，或依照法律规定归夫妻共同所有的，应当认定为夫妻共同财产，其拆迁款也应当认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

您好，可以以赠予方式办理

在离婚后，共同贷款购房的财产分割并非仅考虑均等分割或协议分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，分割时还需考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。因此，具体的分割方式可能因双方的具体情况和法院的判断而有所不同。

贷款房子离婚归女方，可协商过户或法院判决。选择时需考虑贷款偿还、房产增值等因素，协商更灵活，法院判决则具强制性。建议根据实际情况选择合适方式。