宁夏二手房法律问答
宁夏
二手房
二手房土地使用权的过户流程及所需手续
二手房过户需先准备好相关资料,并缴纳契税、印花税等税款,然后前往房管局办理过户手续,最后领取新房产证。依据《中华人民共和国土地管理法》,依法登记的土地使用权受法律保护。如不及时办理过户,可能影响产权的合法性和交易安全。
银川法律问答顾问律师
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没有房本的二手房过户费怎么算
没有房本的二手房过户费计算复杂,具体操作因情况而异。如产权清晰但暂无房本,可按常规方式计算费用,包括个税、营业税、契税等,同时关注法律政策如《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》。若产权不明或有纠纷,建议先解决产权问题再进行过户,避免风险。总之,应根据不同情况选择合适的处理方式,确保交易顺利完成。
银川法律问答顾问律师
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谁负责买二手车却不让人检查
你好,根据案件具体情况确定
银川法律问答顾问律师
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我买了一套二手房,签合同的时候写下来留在床上。这是违约吗?
要看合同是如何约定的
银川法律问答顾问律师
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二手房产买卖合同过户流程
二手房产买卖合同过户流程是双方当事人协商一致签订购房合同之后,去房屋管理部门提交过户申请,房屋管理部门对材料进行审核通过之后办理登记过户,并发放房产证。
#二手房买卖合同
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买卖二手房中介费谁承担
买卖二手房中介费由委托方承担,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付中介费,买二手房签订合同之后违约的,守约方可以解除合同,并要求对方承担违约责任。
#二手房买卖合同
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签二手房合同交了定金能退吗
签二手房合同交了定金能退,在卖方违约的情况下,买方可以要求对方双倍返还定金,
二手房买卖合同
无效的情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益等。
#二手房买卖合同
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