伊犁州借款合同法律问答

借条上写明的房产抵押是否有效，视情况而定：1、在借条是注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的；2、在房屋抵押权要办理抵押登记之后，房产抵押才成立。房产抵押的条件是什么1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65岁；2、具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明；3、具有良好的的信息记录和还款意愿；4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；5、具有支付所购房屋首期购房款能力。：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。