土地纠纷法律问答

地区

土地纠纷

林地未批先建怎么处理?

林地未批先建，需补办用地手续或拆除。依据《土地管理法》第四十四条，建设占用土地应办理农用地转用审批手续，未批先建可能涉及违法行为。如不及时处理，可能面临罚款、拆除等严重后果。

咸阳法律问答顾问

咸阳法律问答顾问律师

农村土地确权纠纷100起

法律分析：农村土地确权纠纷的处理方式有：1、土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；2、协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

齐齐哈尔法律问答顾问

齐齐哈尔法律问答顾问律师

这片宅地已被遗弃20多年，这个村子能收回吗？

法律分析：依据我们国家的土地基本制度，农村的房屋一旦出现坍塌，村集体要收回来同时要履行一定的手续，如果说在没有履行手续的情况下，相当于宅基地的使用权其实并没有全部收回。换一个角度来说，即使宅基地的使用权被村集体收回，也应该对旧房屋的所有权人，给予一定的补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

贵阳法律问答顾问

贵阳法律问答顾问律师

本人不在场的情况下，村长和五位村民。把本村二三百人的土地承包出去。合同期限四年请咨询一下这份合同有效吗？

合同部分有效。1.如果合同期限超出30年，超出部分无效，应修改合同。2.如未获得三分之二以上村民同意，合同可能无效，应重新征得同意或撤销合同。3.如存在其他违法行为，可向法院申请撤销合同。具体操作需根据实际情况和法律规定进行。

许昌法律问答顾问

许昌法律问答顾问律师

老人宅基地的两个儿子怎么分？

法律分析：两个儿子可把宅基地分给其中一个儿子，另一个儿子分户后再另申请一处宅基地。如果两个儿子都想要该宅基地，那只能平分了或获得该宅基地的一方给予另一方一定的补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，但是依照法律规定或者根据其性质不得继承的除外。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

私人出资购买的土地修建的水泥路，人走能违法吗？

一、私人修的路不让别人走合法吗1、私人修的路不让别人走属于违法行为，具体如下：（1）私人修马路的是否合法，对方修的马路是什么性质，是在自己的宅基地上修的，还是在其他土地上修的，有没有修马路的资质，有没有修马路的规划审批，这里面很容易触犯法律的；（2）既然宅基地与对方的土地相邻，形成相邻关系，对方负有容忍通行的义务，如果对方不让通行，根据相关法律可以直接去法院起诉。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。二、非法占用农用地罪的构成要件有什么1、客体要件是：国家对土地，特别是农用地进行保护的管理制度；2、客观要件是：违反土地管理法规，非法侵占农用地，数量较大，造成大量农用地毁坏的行为；3、非法占用农用地罪并没有没有明确确定的罚金标准。

上海法律问答顾问

上海法律问答顾问律师

以新林权证为准或以旧林权证为准的林权证纠纷。

林权纠纷比较复杂，很难简单地说以哪个为准。一般说来，应以四至为准。因为1983年的林权证面积一般都没有经过测量，多半是农村所谓的习惯面积，填写时随意性较大，不太准确，只能参考。这种情况可以要求林业部门重新测量更正四至范围。从法律上讲，如果确有错误，有关部门拒不更正，那么可以向法院起诉。法律依据：《林木林地权属争议处理办法》第九条土地改革前有关林木、林地权属的凭证，不得作为处理林权争议的依据或者参考依据。第十条处理林权争议时，林木、林地权属凭证记载的四至清楚的，应当以四至为准；四至不清楚的，应当协商解决；经协商不能解决的，由当事人共同的人民政府确定其权属。第十一条当事人对同一起林权争议都能够出具合法凭证的，应当协商解决；经协商不能解决的，由当事人共同的人民政府按照双方各半的原则，并结合实际情况确定其权属。

长沙法律问答顾问

长沙法律问答顾问律师

高速公路旁租地多少钱？一亩

法律分析：高速占地的补偿标准为：具体的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿，包括了，第一，土地补偿费，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。第二，安置补助费。第三，地上附着物和青苗的补偿费。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

西安法律问答顾问

西安法律问答顾问律师

土地卖了，我还能回来吗？

你好，可以向当地政府或者相关部门反映

大同法律问答顾问

大同法律问答顾问律师

父母的土地分配给儿子，他还能回去吗？

你好！你说的土地确权是什么意思？我国土地只有国家和集体所有两种所有权形式

运城法律问答顾问

运城法律问答顾问律师

宅基地在婚前归属之问

婚前宅基地归属问题，常见处理方式包括协商、调解和诉讼。协商是首选，双方友好讨论达成共识；调解可由第三方介入，协助双方达成一致；若协商调解无果，可通过诉讼由法院裁决。

三明法律问答顾问

三明法律问答顾问律师

我结婚后，我的土地被我爸爸分配给我哥哥，我现在要把我的土地拿回来吗？

依据合同约定处理

西安法律问答顾问

西安法律问答顾问律师

我女儿出嫁，但户口未迀走，村里以村里自治为由分一半的土地流转钱合法吗

针对此情况，可以选择协商、调解或诉讼等处理方式。建议先与村里协商，若协商无果，可寻求相关部门调解，最后可考虑通过法律诉讼来维护自身权益。

厦门法律问答顾问

厦门法律问答顾问律师

93因工作搬到单位成为非农户口，现在30年的土地政策延期，我还能有土地吗？

你好，土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

合肥法律问答顾问

合肥法律问答顾问律师

以前交农业税的时候，别人不想交，就把土地承包给了我。必须回去吗？

你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。

日照法律问答顾问

日照法律问答顾问律师

土地确权后，还能再分土地吗？

具体来说，土地纠纷就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

如何处理农村土地纠纷

土地纠纷，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

鞍山法律问答顾问

鞍山法律问答顾问律师

工业用地转让的相关法律法规有哪些

工业用地转让需满足法定条件。操作包括：1.确保已支付全部出让金并取得土地使用权证书；2.按约定进行投资开发，达到法定比例；3.办理过户手续，确保权属无争议。不同情况需灵活处理，确保合法合规。

北京法律问答顾问

北京法律问答顾问律师

农村土地承包合同到期的妥善处理方法是什么

土地承包合同到期，常见处理方式为续签或重新发包。选择续签可保持原有承包关系稳定，选择重新发包则引入竞争机制，可能提高土地利用效率。应根据实际情况和法律法规要求，选择最合适的处理方式。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

我承包的地，别人阻止我种地，我把别人的车碰了，该如何解决

你承包的地被阻止种地，碰车后应先协商解决。依据《中华人民共和民法典》相关规定，双方可在自愿互谅基础上，依法直接磋商解决争议。如协商不成，可考虑调解、仲裁或诉讼，以避免事态升级，造成更大损失。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

全户农村土地消亡，如何处理土地？

死绝户的土地有以下的两种处理方法：1、承包方成员全部死亡，即死亡绝户，承包合同因为一方体消灭而终止，发包方有权将土地收回；2、农村土地是集体的，如果死绝了，没有后人，那么该土地就会收归集体了，也就是收到村里做机动地，村里根据政策可以向外承包，承包费归村里，用于日常支出。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条承包人应得的承包收益，依照规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

西安法律问答顾问

西安法律问答顾问律师

农村宅基地确权网上查询如何查询

你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

渭南法律问答顾问

渭南法律问答顾问律师

宅基地在不知情的情况下复垦了怎么办？

复垦宅地基是指对宅基地采取整治措施，使其达到可供利用状态的活动。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作

乌鲁木齐法律问答顾问

乌鲁木齐法律问答顾问律师

女儿的地在娘家嫁到本村了还可以享有土地确权吗?

女儿可以选择将土地登记在娘家或婆家的权属证书上。选择时应考虑土地实际使用情况、家庭成员意愿及长远利益，确保权益得到最大化保障。同时，要遵守法律法规，不得重复登记。

南充法律问答顾问

南充法律问答顾问律师

关于小土地使用权证办理的流程需注意事项有哪些？

小土地使用权证办理需依次进行申请登记、地籍调查、权属审核、注册登记和颁发证书。依据《土地使用证》相关法规，各环节需确保信息准确，否则可能导致权属不清、证书无效等严重后果。

兴安盟法律问答顾问

兴安盟法律问答顾问律师

土地确权到期后，死亡人的土地村集体可以收回吗

土地确权到期后，死亡人的土地村集体不可随意收回。依据《中华人民共和国土地承包法》规定，承包期内，发包方不得收回承包地，保护农户土地承包经营权。如确需收回，需依法进行，并给予相应补偿。否则，可能面临法律责任。

重庆法律问答顾问

重庆法律问答顾问律师

农村墓地纠纷找什么部门？

处理土地纠纷涉及各有关部门的，应同有关部门共同协商，正确处理好部门之间的关系，进一步共同管好用好土地。

张家口法律问答顾问

张家口法律问答顾问律师

是否需要所有人签署土地确权证贷款？

若是到银行办理贷款手续的话，一般都是需要作出相应的抵押的。在土地确权后，不少人都拿到了确权证。那么，土地确权证可以贷款吗？1、土地确权证是可以用来贷款的。农村土地确权后，随着相关政策的出台，土地使用证可以作为一种资产来进行抵押贷款，一定程度上缓解农民生产资金紧张的问题。2、如果想用土地确权证申请抵押贷款，可以携带土地确权证、个人身份证以及其他的银行需要的资料去银行办理贷款。申请后银行会根据该土地的价值来决定贷款金额，具体的额度以抵押贷款合同上标明的金额为准。3、不过，虽然土地确权证可以用来贷款，但并不是每个人都可以成功申请的，因为银行贷款还需要看个人的征信情况，如果之前在银行申请过贷款，并且有逾期，那么也是可能会被拒的。以上就是关于土地确权证是否可以贷款内容的介绍，具体请到相关机构咨询。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第十四条自然人的民事权利能力一律平等。第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。

深圳法律问答顾问

深圳法律问答顾问律师

但我不想让他们分享土地，我该怎么办，土地是自己的土地，原来的土地是我想建房子的

关于土地纠纷，如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

土地使用权无法过户的问题如何解决，现行法律法规有何最新规定

土地使用权无法过户，需依法办理登记。依据《土地管理法实施条例》及《城市房地产管理法》，土地使用权必须登记发证才受法律保护，未登记则无法过户。不及时处理可能导致房屋买卖不受保护、拆迁补偿不全等后果。

十堰法律问答顾问

十堰法律问答顾问律师

村干部不处理村上的事怎么办？

村干部不给村民解决问题，按以下方式处理：1、村干部不为村民办实事，可以提供有力证据，向乡镇纪检部门或者县监察局实名举报，有关部门会依法核实查处；2、村民可以在权威网站、电视台、报社披露村干部不为村民办实事的相关情况，以引起上级部门的重视，有利于问题的解决；3、村干部不为村民办实事，不履行村干部的职责，损害村民的合法权益，可以依法罢免该村干部。法律依据：《中华人民共和国村民委员会组织法》第十六条本村五分之一以上有选举权的村民或者三分之一以上的村民代表联名，可以提出罢免村民委员会成员的要求，并说明要求罢免的理由。被提出罢免的村民委员会成员有权提出申辩意见。罢免村民委员会成员，须有登记参加选举的村民过半数投票，并须经投票的村民过半数通过。

兰州法律问答顾问

兰州法律问答顾问律师

已婚妇女的户籍转移到婆婆家。她哥哥一开始不这么做吗？

有什么证据证明土地是你的

巴音郭楞州法律问答顾问

巴音郭楞州法律问答顾问律师

农村公路建设不合理。

乡村公路修建不合格的话，一般需要去当地的交通管理部门那里进行投诉了，这个都是由当地的交通管理部门负责

西宁法律问答顾问

西宁法律问答顾问律师

土地丢失面积够垄数不够怎么办

针对土地丢失问题，常见处理方式包括与发包方协商、申请土地仲裁或提起诉讼。选择时需考虑处理效率、成本及个人证据充分性。协商快速但可能难达成一致，仲裁专业但耗时，诉讼权威但成本较高。

黄冈法律问答顾问

黄冈法律问答顾问律师

农村宅基地政策2012年

一、2022年6月农村宅基地最新政策农村宅基地政策如下：1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径；3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。二、农村申请宅基地流程如下：1、向所在的村委会提出申请；2、上报至县级人民政府土地行政主管部门；3、提交身份证明、登记原因证明等材料；4、现场勘测；5、审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。三、宅基地申请需要提交以下材料：1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请；2、法律依据：《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》；3、村、组已履行张榜公布的证明材料；4、属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证；5、属违法用地补办手续的，须附违法用地处理结案材料及落实情况；6、占用耕地的，必须提供耕地占用税缴费凭证。综上所述，关于农村宅基地政策，完善土地征收制度，缩小土地征收范围、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。四、北京农村宅基地翻建政策是什么？第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，农村宅基地翻建政策涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政五、2022年旧房拆除赔偿政策是什么旧房拆除赔偿政策有：(一)货币补偿拆迁人采用支付货币方式对被拆迁户的房屋予以经济补偿。补偿价格是由拆迁人委托评估机构对被拆迁房进行评估而定的。主要由房屋区位补偿价(宅基地使用权的补偿)与房屋重置价组成。(二)房屋产权调换拆迁人用易地房屋或就地新建的房屋(指安置房)与被拆迁户的房屋等面积调换，并通过计算被拆迁房的补偿金额和安置房价格，结算产权调换差价予以多还少补的补偿方式，被拆迁房价格按前所述货币补偿计算。(三)货币补偿结合安置土地对房屋按重置价结合成新补偿，同时按照农民建房用地审批条件和规划另行安排宅基地给被拆迁户建造新房。(四)违法建筑和逾期临时建筑不予补偿,由当事人在限期内自行拆除;逾期不拆除的,由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除,以料抵工。拆除在批准期限内的临时建筑,可给予适当补偿,但批准临时建筑时规定不予补偿的除外。

重庆法律问答顾问

重庆法律问答顾问律师

我家宅基地二调说是耕地。现在三调说是建设用地

如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

非本村村民购买宅基地房屋，能否获得相应补偿？

非本村村民购买宅基地，拆迁时可获得房屋价值补偿，但无法获得土地补偿款。依据《土地管理法》，农村宅基地属于集体所有，土地补偿费归农村集体经济组织，非本村村民无法享受该补偿。

大连法律问答顾问

大连法律问答顾问律师

我家乡的宅基地已经被亲戚占用了，未经我允许该怎么办？

你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。

商丘法律问答顾问

商丘法律问答顾问律师

农村有两所房子，我们还能申请一个盖房子的地方吗

法律分析：如果是本地户口，就可以申请自己盖房子的。先到村里申请一块宅基地，看一看村里当年有没有批地建房的指标，然后找到分管那一片的土管员，他会告诉你要办哪些手续。如果不是农村户口，或者不是该村的户口，那就有些麻烦了，可以先买旧房再自己拆建，或者直接买地盖房，不过这两种都没办法按正常手续申请批建，因为农村宅基地是不许买卖的，特别是卖给非本村户籍的居民，即使卖了，也不受法律保护。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

乐山法律问答顾问

乐山法律问答顾问律师

两人共同出资，但合同协议中只写了一人的名字。我想写一份协议，怎么写？

需确认协议是如何约定

沈阳法律问答顾问

沈阳法律问答顾问律师

寻找擅长土地纠纷和土地纠纷的律师

你好，建议找政府国土仲裁调解委员会

泰安法律问答顾问

泰安法律问答顾问律师

在村里盖房，没有任何批文，没有房本，算违建吗?

算违建。未经乡镇政府、县级政府审批，私自盖房属于违法行为。如不及时补办手续，可能面临被强制拆除的风险。依据相关法律法规，违建不受法律保护。

包头法律问答顾问

包头法律问答顾问律师

我爷爷分开给我爸爸的地。我爸和我爷爷都去世了。现在我爸的弟弟说土地是他的。我该怎么办？

你好，可以搜集证据诉讼解决

广州法律问答顾问

广州法律问答顾问律师

土地证作抵押买楼能查到吗？

可以查到。可向当地土资源管理机构查核土地使用权是否办理抵押登记手续，以确保购房安全。若未及时发现土地抵押情况，可能导致购房后无法办理产权登记，影响自身权益。

铜仁法律问答顾问

铜仁法律问答顾问律师

现在我们村委会要重新调整土地，这个合法吗？法律依据是什么？

需要根据当地土地政策确定

淮南法律问答顾问

淮南法律问答顾问律师

自己拥有一块地皮，想建房子，遭到邻居家阻拦不给建，我该怎么办?

您可以先尝试与邻居协商，协商不成可向村委会反映情况，寻求调解。若仍无法解决，可依法向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

邯郸法律问答顾问

邯郸法律问答顾问律师

土地租赁合同解除后地上附着物如何赔偿

土地租赁合同解除后，地上附着物赔偿需依据合同约定或法律规定处理。如合同有约定，则按约定赔偿；无约定时，根据合同履行情况和性质来处理。若不及时处理，可能导致双方权益受损，引发纠纷。

成都法律问答顾问

成都法律问答顾问律师

农村土地租金属于什么分配？

根据发包人的情况来确定

黄冈法律问答顾问

黄冈法律问答顾问律师

只卖土地而不卖土地的建筑物合法吗

土地买卖需经土地部门批准，常见处理方式包括申请土地使用权转让或承包经营权流转。选择时需考虑土地用途、法律法规要求及双方权益保障。

铜川法律问答顾问

铜川法律问答顾问律师

如何解决土地使用权受到侵害，村委会不予处理

收集证据，起诉解决

三明法律问答顾问

三明法律问答顾问律师

没有住房，申请宅基地又不批怎么办？

申请宅基地不批的办法如下：1、可以向县级以上人民政府申请处理；2、如果人民政府土地管理部门不批的，当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。一、申请农村宅基地的条件有：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。二、农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的；2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；3、出卖或者出租村内住房的。三、申请宅基地不批的原因有以下几点：1、不符合农村宅基地申请的条件；2、村里没有多余的存量宅基地。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；（七）法律、法规、规章另有规定的。

深圳法律问答顾问

深圳法律问答顾问律师

农村宅基地建彩钢房，是违法建设吗？

法律分析：想要合法的建造彩钢房，我们需向当地的城乡规划局建筑审批科进行申报，审批通过之后才可搭建。如果没有办理相关手续就搭建，将会被认定为违章建筑，建设部门会给予罚款处罚，甚至要求强制拆除。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

宜昌法律问答顾问

宜昌法律问答顾问律师

没有房子住，申请宅基地不批怎么办？

申请宅基地不批的办法如下：1、可以向县级以上人民政府申请处理；2、如果人民政府土地管理部门不批的，当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。一、申请农村宅基地的条件有：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。二、农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的；2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；3、出卖或者出租村内住房的。三、申请宅基地不批的原因有以下几点：1、不符合农村宅基地申请的条件；2、村里没有多余的存量宅基地。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；（七）法律、法规、规章另有规定的。

绥化法律问答顾问

绥化法律问答顾问律师

你好。我是农村户，能要上宅基地吗

您好，农村户口可以申请宅基地。根据《土地管理法》，农村村民有权申请宅基地。但具体申请条件和程序需遵循当地规定。若申请受阻或权益受损，建议及时咨询律师或相关部门。

东莞法律问答顾问

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土地互换30多年了对方要换回怎么办

土地互换后对方要求换回，可协商解决或通过法律途径处理。协商时应考虑双方意愿和实际情况，达成一致后按程序办理。如协商不成，可寻求法律帮助，明确双方权益。

连云港法律问答顾问

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土地转包合同是合法的吗

土地转包合同合法性处理方式包括确保合同双方具备民事行为能力，合同内容真实合法，并遵守相关法规。选择处理方式时应考虑合同具体情况，以确保合同的有效性和双方权益的保障。

阿坝州法律问答顾问

阿坝州法律问答顾问律师

国土资源局能否自行取消居民宅基地？

集体或相关部门不批宅基地申请的，当事人应在消除不批的缘由后向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布，公布期满无异议报经乡镇审核后，报县市人民政府审批。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；（七）法律、法规、规章另有规定的。

上海法律问答顾问

上海法律问答顾问律师

2003年因婚出，夫妻投靠，我的城镇户口迁入农村，2027年可以分土地吗分土地吗？

处理方式包括咨询当地政府部门或法律专业人士。建议您先向当地村委会或政府部门了解具体分配政策，若遇复杂情况，可寻求法律专业人士的协助，以确保您的权益得到保障。

日照法律问答顾问

日照法律问答顾问律师

家里没有证件的古宅基地被别人占用了。我该怎么办？

你好，土地被占需要给予被征收人土地的补偿费、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说给予被征收人的补偿是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，实践中，如果觉得补偿不合理，被征收人可以采取法律措施来维护自己的合法权益。

成都法律问答顾问

成都法律问答顾问律师

土地被别人占用怎么办？

土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

青岛法律问答顾问

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一处宅基地两户怎么划分

一处宅基地两户怎么划分？当两户同时申请同一宅基地时，需要经过...

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

#土地承包招标

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土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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