房产纠纷法律问答

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房产纠纷
以他人名义购置房产是否触及法律红线？
借名购房需谨慎。应签订协议明确双方权益，确保合法合规。涉及贷款、税费等复杂问题，建议咨询专业律师。注意保护个人信息，避免法律纠纷。
咸宁法律问答顾问
咸宁法律问答顾问律师
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房子没住一个月只住了几天，房东要交一个月的房租合理吗？
您好，按照合同约定处理解决
苏州法律问答顾问
苏州法律问答顾问律师
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我的农村房子被邻居强行占用了。我该怎么办？
协商不成可以起诉解决
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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在农村原有的老房子里建临时房屋违法吗？
农村房子是违法建筑的有：（一）未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的属于违法建筑；（二）非本村村民或者非本村村办企业没有办理国家征地手续，在农村建设用地上建造房屋的属于违法建筑。法律依据：《土地管理法》第七十四条对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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将购房合同拍照发送给他人是否妥当？
购房合同拍照发送前需做好信息保护。可以选择在合同未填写时拍照，或填写后遮挡关键信息再发送。同时，应确认接收方的身份和目的，避免将合同发送给贷款公司或不法分子，以确保个人信息安全。
海口法律问答顾问
海口法律问答顾问律师
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我家大门口有一根电线杆子正对我家大门?
首先，可尝试与电线杆子的所有者或管理者协商，请求其采取必要措施。若协商无果，可向法院提起诉讼，要求排除妨碍或赔偿损失。具体操作需根据当地法律法规和实际情况进行。
商丘法律问答顾问
商丘法律问答顾问律师
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装修合同超时如何补偿
装修合同超时可索赔。具体操作：1.查看合同条款，确定违约责任；2.评估实际损失，包括时间、费用等；3.与对方协商，提出合理补偿要求；4.如协商无果，可诉诸法律途径解决。
崇左法律问答顾问
崇左法律问答顾问律师
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我被中介骗了租电瓶车该怎么办？
您好，可以直接报警处理
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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住宅楼房的法定产权年限一般为多久
住宅楼房的法定产权年限一般为70年。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满可自动续期。如不及时处理续期，可能会影响房屋的合法使用和权益保障。务必关注续期事宜，依法办理。
廊坊法律问答顾问
廊坊法律问答顾问律师
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我从开发商那里买了一手停车位，合同上的金额和我实际支付的金额不一致
法律分析：如果合同签订的金额与付款金额不一致，需要区分几种情况来处理：1、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款，如果是付款金额少于签订金额，一般会构成违约。如果是付款金额多于签订金额，多出的部分属于另一方的不当得利，应当予以返还。2、合同签订金额与付款金额不一致，是合同双方在履行过程中达成合意的调整。也就是说，在合同履行过程中，可能出现市场价格的变化，双方进行沟通后达成共识，对合同签订金额进行了调整。那么此时不一致实际是合同双方共同对金额的调整，属于合同内容的变更，不构成违约，不影响合同的正常履行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
西宁法律问答顾问
西宁法律问答顾问律师
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因为家里的老人生病了，我付了半年房租，住了一个月。我想退房退租，房东不退房怎么办？
房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
酒泉法律问答顾问
酒泉法律问答顾问律师
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夫妻一方去世了，房子转让一定要加孩子的名字吗？
法律分析：可以房产证上可以加子女的名字，可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称；可以到公证机关公证赠与子女房产的合同，再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
鞍山法律问答顾问
鞍山法律问答顾问律师
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你好。买房子的事
若购房合同未规定附加条款和违约责任，建议与卖房人协商补充相关条款。可明确约定房屋交付时间、质量标准、违约责任等。若协商不成，可咨询律师，考虑签订补充协议或重新拟定合同。确保自身权益得到保障。
东营法律问答顾问
东营法律问答顾问律师
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在农村租赁屋顶安装光伏发电需要个人身份证号码、银行卡号码
法律分析：顶楼光伏发电应在供电营业厅申请办理。所需材料如下：1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人身份证原件、复印件（或法人委托书原件）；2、企业法人营业执照，税务登记证，组织结构代码证，土地证等用地合法性支持文件；3、发电项目接入系统设计所需要资料；4、合同能源管理项目、公共屋顶光伏发电项目还需要提供建筑物及设施使用或租用协议。法律依据：《中华人民共和国可再生能源法》第十三条国家鼓励和支持可再生能源并网发电。建设可再生能源并网发电项目，应当依照法律和国务院的规定取得行政许可或者报送备案。建设应当取得行政许可的可再生能源并网发电项目，有多人申请同一项目许可的，应当依法通过招标确定被许可人。
芜湖法律问答顾问
芜湖法律问答顾问律师
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邻居安装的屋顶光伏发电太阳能电池板，我们能阻止他们后续安装或拆除安全风险吗？
你好：可以起诉解决看证据了
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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租房问中介要发票，合法吗？
租房税金由承租方来承担的约定是不合法的。合同内容由当事人约定，但不得违反法律强制性规定。收受租金的出租方为纳税人，必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款。租赁合同中约定税金由承租方承担不合法。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
深圳法律问答顾问
深圳法律问答顾问律师
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租房交押金不签合同也不入住可以退还押金
你好！根据合同约定处理的
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
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在何种情况下，购房合同可以依法解除呢？
购房合同解除情况多样。协商解除需双方同意；逾期交房、质量问题等可依法解除。处理时需评估损失，协商或诉讼解决，确保权益。涉及法律程序时，建议寻求专业法律支持。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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有些人私锁共享单车，违法吗？
向警方报警，由警方调查
邢台法律问答顾问
邢台法律问答顾问律师
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如何处理房东不退押金最有效
法律分析：房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
杭州法律问答顾问
杭州法律问答顾问律师
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国家对小区绿化有什么规定，建筑物无窗的外墙离绿化带距离？有窗外墙离绿化带距离多少米
国家对小区绿化有具体规定。无窗外墙与绿化带距离视规划而定，有窗外墙一般需保持合理距离。若遇绿化问题，可先查阅规划文件，了解具体情况；若有问题，可向物业或相关部门反映，寻求专业意见和解决方案。
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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你好。买的二手房，房主收到房款还不交房怎么办
可催告或解除合同。催告需书面通知，明确期限；解除合同需通知对方，可能涉及法院诉讼确认解除效力，同时要求退款、付息及赔偿。
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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楼上厕所漏水楼下可以停水吗？
楼下漏水不一定是楼上的原因，要看具体情况。漏水通常分为两种：一种管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水。另一种是防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水。有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找个专业人员来检查一下。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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租房还有一个半月就到期了，提前告诉房东房租可以退吗？
根据合同约定处理
大连法律问答顾问
大连法律问答顾问律师
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我是个体工商户营业执照的法人，但是租赁合同是另一个股东签的！我该怎么办？
你好，如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理
日照法律问答顾问
日照法律问答顾问律师
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让别人预付租金。我没有钱给别人租金。别人会报警说我作弊吗？
您好，可以搜集证据起诉
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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二手车押金已经交了，押金不退还怎么办
你好，这种情况可以起诉解决
阳江法律问答顾问
阳江法律问答顾问律师
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高空抛物行为法律责任的承担方式
高空抛物法律责任承担方式包括侵权人承担责任和可能加害人补偿。选择处理方式时需考虑能否确定具体侵权人，以及建筑物管理人是否履行安全保障义务。
云浮法律问答顾问
云浮法律问答顾问律师
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农村住房建设申请有效期有多长？
法律分析：有效期一年，到期自动失效；一年后可延期六个月。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
天津法律问答顾问
天津法律问答顾问律师
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电梯房四楼电梯费怎么收费？
电梯费最新收取标准是：（一）按家庭人数收费每人最高10元月；（二）按建筑面积收费每平方米最高0.3元月；（三）高层住宅电实行政府指导价收费；（四）小高层与非住宅类电梯实行市场调节价收费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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集体产权房能否进行公证事宜
集体产权房能否公证取决于过户者户口。若户口在村集体内，可公证；若不在，则不能。依据《土地管理法》，集体产权房只能在集体成员内部转让，外部转让不受法律保护。
广州法律问答顾问
广州法律问答顾问律师
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房东负担房租税吗？
房东需要交税。租房税费以租金为基础，营业税为月租金收入的3%，城建税为营业税的1%或5%或7%，教育费附加为营业税的3%，地方教育附加为营业税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的0.1%×0.001。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
临汾法律问答顾问
临汾法律问答顾问律师
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在微信群里呼吁业主保护自己的权利，上访，停止公安电话通知，这是违法的吗？
业主维权属于宪法赋予公民的合法权益，任何个人或者组织都不能剥夺。但维权人不得利用维权扰乱公共秩序，也不得影响机关单位的正常工作，否则，公安机关根据具体情节予以治安处罚。
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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房屋所有权证缺失的解决方案
房屋所有权证缺失，可按照法定程序补办。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，需进行遗失登记、查档、登报声明等步骤，确保权益不受损。如不及时处理，可能影响房产交易、抵押等权益。
临汾法律问答顾问
临汾法律问答顾问律师
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我家是平房前面的邻居。会影响我家的采光
影响采光和通风，可以要求侵权赔偿
中山法律问答顾问
中山法律问答顾问律师
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去年我买的房子是一楼给我的地下室。地下室怎样支付物业费和取暖费？
法律分析：费用由物业承担，如物业费用不足以承担维修，可以向房管部门申请专项维修基金，这个钱是由业主购房时一次交足的。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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签了合同，能把钱拿回来吗？
装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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租房期间让换房
租房期间换房，需要注意以下法律问题：首先，确保与房东就换房事宜达成一致，并明确约定换房的具体条件和细节；其次，如果需要变更租房合同，应确保合同变更符合《民法典》的相关规定，如双方协商一致、明确约定变更内容等；最后，注意保留好相关证据，如补充协议、新合同等，以备日后可能出现的纠纷处理。
东莞法律问答顾问
东莞法律问答顾问律师
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小产权房过户问题?
如果小产权房过户过程中遇到问题，首先可以尝试与对方协商解决，如无法达成一致，可以寻求法律途径解决。同时，可以向相关部门咨询过户的具体要求和流程，确保按照法律规定进行操作。如果涉及权属纠纷或法律问题，建议咨询专业律师，获取专业的法律建议和帮助。
杭州法律问答顾问
杭州法律问答顾问律师
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租赁工厂时，房东不允许房东拆除他拉的电线
您好，按照合同约定处理
铜川法律问答顾问
铜川法律问答顾问律师
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租金到期不想租，是违约吗？
房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由不退押金违约的前提是有约定，如果连约定都没有，那自然也就谈不上违约。所以，首先，应在先看看租房合同，里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。如果本身就没有约定，那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知，并以此为由不退押金本身就没有道理。但是，个人认为，在租赁合同约定的租期届满的情况下，即使约定了需要提前30天通知房东，那这样的约定的效力也是值得商榷的（除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知，则自动续期等相关条款），这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。所以，如果租赁合同没有约定在租赁期满退房的前提下需要提前30天通知房东的，房东不应该据此不退还押金。
松原法律问答顾问
松原法律问答顾问律师
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我的两栋房子已经开通了，我可以交一户取暖费吗？
你好，与供热协商解决
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
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房东没有签订合同，收到押金后悔了
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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我们乡下的房子，如何解决一整天都没有阳光的问题。
房屋遮阳光由国家建筑工程质量监督检验中心鉴定。这个中心是国家质量技术监督局授权的国家质检中心，得到最高人民法院司法鉴定中心批准作为建筑工程质量类司法鉴定机构。分别承担结构工程、地基工程、混凝土制品及工程材料、幕墙门窗、建筑采光照明等19大类共183项的监测工作。相关技术报告可作为法律仲裁的依据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
铜仁法律问答顾问
铜仁法律问答顾问律师
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评估价格高于实际成交价格，该不该承认？
你好，需要协商处理
绍兴法律问答顾问
绍兴法律问答顾问律师
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我不是阳煤的员工，但是想买阳煤二手房需要什么手续
你好，没有房产证建议谨慎处理
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
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装修公司只报装修总价，没有价格欺诈的清单吗？
须视具体合同约定判定
江门法律问答顾问
江门法律问答顾问律师
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屋顶漏水维修没有维修资金。楼下有些业主不给钱怎么办？
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
连云港法律问答顾问
连云港法律问答顾问律师
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我是一楼住户，物业要在窗户下安装充电桩，如果我们不同意，他们强行安装这属于什么行为属于什么行为？
物业强行安装充电桩属于违法行为。根据《中华人民共和国国务院物业管理条例》，物业应维护业主合法权益，改善生活工作环境。如物业未经同意强行安装，可能侵犯业主权益，带来安全隐患，业主可依法维权。
白银法律问答顾问
白银法律问答顾问律师
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租房合同没到期退房算违约吗
租房合同未到期退房属于违约行为。根据《民法典》规定，不履行或不符合约定履行合同义务，应承担违约责任，如继续履行、补救或赔偿损失。如不及时处理，可能面临法律纠纷和信用受损。
深圳法律问答顾问
深圳法律问答顾问律师
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没有办理过户手续，才知道原房主被起诉了，我的房子有风险吗？
你好，看房屋是否具有办理过户的条件，若是没有被查封等情形，建议你抓紧办理过户
嘉兴法律问答顾问
嘉兴法律问答顾问律师
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二手房购买交易中过户出现问题
在二手房购买交易中，过户出现问题可能涉及多个法律问题。首先，根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经依法登记才发生效力。因此，如果过户手续未依法完成，可能导致物权变动无效。其次，还可能涉及买卖合同纠纷，如双方对合同条款理解不一致或存在违约行为。此外，还可能涉及税费缴纳、产权证明真伪等法律问题。因此，在二手房交易中，应确保过户手续合法、完整，避免产生法律纠纷。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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电费补贴应该给我还是房东
您好，请问电费转账时有说明吗
巴音郭楞州法律问答顾问
巴音郭楞州法律问答顾问律师
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我在装修公司签了合同，生效了吗？
你好，需要承担违约责任
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
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假如装修公司没有付材料商的钱材料商私自到业主家搬东西，怎么办？
装修解决纠纷按下述流程进行：1、投诉;2、调解部受理;3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
双鸭山法律问答顾问
双鸭山法律问答顾问律师
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我已经交了物业费，我不承认该怎么办
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
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购房溢价款能否依法追回？
购房溢价款可以依法追回。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，只要符合起诉条件，如原告与案件有利害关系、明确被告等，就可以通过法律途径追回违规收取的溢价款。如不及时处理，可能面临资金损失的风险。
广州法律问答顾问
广州法律问答顾问律师
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我想问一件事。我朋友有拆迁安置房。五年后就不能买卖了。避免以后发生纠纷吗？
只要房子有房产证及土地证，双方签订的买卖协议有效。即使经过公证的委托，也是随时可以撤销的，这样的买卖对买方有极大的风险。如果你决定这么做，要在合同中加重卖方的违约责任
昆明法律问答顾问
昆明法律问答顾问律师
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厨房漏水漏到楼下造成的损失谁负责？物业已经说过保修期
你好，建议协商解决。可以要求对方赔偿损失
博尔塔拉州法律问答顾问
博尔塔拉州法律问答顾问律师
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新房装修甲醛超标能起诉装修公司吗？
法律分析：装修甲醛超标可以起诉装修公司，房屋装修不合格，向有关机关反应，走法律程序。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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