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我于09.02.05日租了一个摊位到10.02.05日...交了押金1000元.在这期间我一直如约履行合同.可是到了合同应该自然终止时我却一直拿不到押金. 在这期间后3个月我租给了别人（注：合同里有一条是不能私自转租需经甲方同意）可是在我出租之前我已经电话通知过甲方了.当时甲方就给我说 “恩知道了” ...然后我才出租的..但是过了两天甲方给我打电话说让我再给他交2000元押金我没交.......甲方就说不交也行反正你的1000元押金不给你退了.说我当时没有给他打招呼就不给我退还押金.然后就一直说反正不退....我想知道我的押金要回来的机会大吗？诉讼胜率大吗？

合同纠纷 2018-08-31 00:38 人浏览

共3位律师解答

租客想提前退租，提前解除房屋租赁合同的，可以根据上述讲到的退还押金的情形主张自己的合法权益。如果和房东协商后，扔拒退押金的，涉及金额有比较大，可以积极搜集相关证据向法院起诉，主张自己的权益。
在过程中遇到困难的，可以委托专业的律师协助。

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2018-08-31 00:21

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你好，转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定，如果没有约定可以跟房东、第三方协商，看押金如何退还。
房屋转租的话需要注意以下几个问题：
第一，转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限；
第二，如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的，转租行为无效。
第三，转租房屋租金的数额，给付方式，以及给付时间。
第四，违约责任的承担，以及是需要支付保证金等。

合同纠纷律师团队
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2018-08-31 00:28

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租期未满押金能否退回，　　
一、租期未满押金能否退回　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
二、租房押金问题、租房押金交多少　　
1、关于租房押金问题　　
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

法律快车咨询顾问

2018-08-31 00:38

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