问答详情

农村的房子在离婚协议对儿子的占有如此有效吗？

离婚 2020-03-20 19:17 人浏览

共4位律师解答

《婚姻法司法解释三》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-20 18:57

咨询我
在婚姻关系存续期间，如果一方存在家庭暴力的行为，另一方可以提出离婚，双方能够通过协议的方式来进行离婚，但是如果双方不能够达成一致的情况下，则只能够到法院依法诉讼离婚。通常就算双方通过达成离婚协议的方式选择离婚的，无过错方也可以请求家庭暴力实施的一方来支付一定的离婚损害赔偿。

法律快车咨询顾问

2020-03-20 19:03

咨询我
夫妻双方签订的离婚协议，协议内容不违反法律规定的，具有法律效力，可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前，离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力。
双方仍是夫妻关系。夫妻双方自愿签订的离婚协议书，具有法律效力。但根据我国婚姻法的规定，离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。

平台特邀律师
推荐

2020-03-20 19:11

咨询我
双方已经签订离婚协议，办理离婚登记手续，双方之间，只要无欺诈、胁迫等行为，就是合法有效的。但双方情况发生变化时，抚养权及抚养费是可以协商变更或诉讼变更的。双方的离婚协议是有效的，存在法定情形的，财产分割一年内可以变更或撤销。
　　
1、《婚姻法》第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　
2、最高法《婚姻法》解释
(二)第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。　　
　　
3、最高法《婚姻法》解释
(二)第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

民事法律律师团队
推荐

2020-03-20 19:17

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。