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买地板时付了500元定金签订订单合同，后来发现太贵，想退出，但他们不退出，又说500元到了地底线，他们也坚决不同意。 500可以做底线吗？

综合法律 2020-03-26 17:00 人浏览

共3位律师解答

根据《担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
”　　
据此，如果你想解除合同，依法是不能收回定金的，如果对方违约，可以要求双倍偿还。除非对方自愿返还你定金。

法律快车咨询顾问

2020-03-26 16:39

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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?　　在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。

综合法律律师团队
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2020-03-26 16:46

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1、你所述纠纷是典型的买卖合同纠纷，一般来说，这类案件没有法律障碍，胜诉率比较高。
2、你所要提供的初步材料为：双方的合同，对方确认的收货证明，双方之间的函件。
3、诉讼费：3000元，律师费（受案时收费6000或暂不收费按案后胜诉额的20%）。
4、若需要本律师提供法律服务请联系13328084006。

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2020-03-26 17:00

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