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一个开发商向我借了钱。他说他在店面上有抵押贷款，但是没有红皮书。他和我是朋友，我不得不借钱，但他想要一个担保。我应该写什么合同，用他的名义借钱，还是借给他自己？

抵押担保 2020-03-25 14:16 人浏览

共3位律师解答

抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格

平台特邀律师
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2020-03-25 13:57

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若是以个人名义所签，其又未用于公司业务，这笔款应由其个人偿还。但是在对方主张其债务后，若法院判决执行时，因其在公司有股份，那么他的股份对方是可以主张的，因此是有风险的。
应当分两部分处理，你应当要求确认股权，然后才可对其行为不当诉讼。

法律快车咨询顾问

2020-03-25 14:04

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1、如果借条上约定的还款期限已经到期、对方没有还款的，可以起诉；如果未到约定的还款期限，尚不能起诉。
2、如果借条上未约定还款期限：自债权人催要、并给予债务人合理期限偿还后，超过确定的偿还期后可以起诉，诉讼时效是2年。
3、起诉时，可以写好起诉状、带上身份证上、相关证据，到被告户口所在地（常住超过一年的常住地）基层法院的立案庭请求立案。

债权债务律师团队
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2020-03-25 14:16

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