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我和我的前夫生活了12年，两个孩子，一个男人和一个女人。我们已经分开了将近五年。我们都有家人一起建房子。

离婚 2020-04-13 16:40 人浏览

共3位律师解答

没有产权证的房子,俗称合同房,合同房一般都是禁止交易的,因为风险很大,在没有房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。建议您下次还想买合同房,不得以的情况下可以去找大中介,可以屏蔽一定的风险。
当然最好买有产权的房子。

民事法律律师团队
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2020-04-13 16:13

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父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。
我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。

平台特邀律师
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2020-04-13 16:15

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协议离婚孩子归女方的，男方可以起诉要求孩子抚养权。
　　如果在协议离婚时约定孩子归女方抚养的，在离婚之后，男方仍有权向法院提起变更抚养权诉讼，要求孩子归男方抚养。
　　《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
　
1、离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。

2、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。
（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
（3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；
（4）有其他正当理由需要变更的。

法律快车咨询顾问

2020-04-13 16:40

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