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您好！我一个盆友在一个地区住了四年多.不久进来签了一下合同书！以后就没签已过.交租金大半年-3个月一交.每交一次就收一个要钱收剧！回家我交了3个月租金！我只住了一个月零几日！第三个月未住！租金有退？

合同纠纷 2020-04-17 12:20 人浏览

共3位律师解答

一、提交下列材料
1. 房屋租赁（转租）合同；
2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明；
3. 房屋租赁双方当事人的身份证明；
4. 委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；
5. 公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明；
6. 出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明；
7. 办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
8. 第
2、
3、
4、
5、6项材料需核对原件后留存复印件。第
1、7项需要原件。

平台法律顾问团队
官方

2020-04-17 12:03

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租房租期未满想退房怎么办，　　
一、租房租期未满想退房怎么办　　具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
二、租房押金问题、租房押金交多少　　
1、关于租房押金问题　　
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

法律快车咨询顾问

2020-04-17 12:10

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1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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2020-04-17 12:20

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