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您好，兄弟二人，房子四间，一人一半，室内楼梯洗手间盖在西面是公共，如今房屋坼了，哥家要发展方向一条，也是一人一半，没找到遗书是，给他们协议书1.2安全通道，前几日寻找遗书，遗书是一人一半，我想问一下怎能撤消协议书，感谢您好，兄弟二人，房子四间，一人一半，室内楼梯洗手间盖在西面是公共，如今房屋坼了，哥家要发展方向一条，也是一人一半，没找到遗书是，给他们协议书1.2安全通道，前几日寻找遗书，遗书是一人一半，我想问一下怎

离婚 2020-05-02 16:25 人浏览

共3位律师解答

你好，并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：　　
(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。　　
(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。　　
(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。　　如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。

法律快车咨询顾问

2020-05-02 16:13

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1、办理公证：
(1)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。　
(2)遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。　
(3)遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。　　
(4)遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。　
2、申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：　　
（一）居民身份证或者其他身份证件；　　
（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；　　
（三）公证人员认为应当提交的其他材料。　　
遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。
3、到房产局过户

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2020-05-02 16:19

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最后所立的公证遗嘱之效力高于以前所立的公证遗嘱。关于遗嘱的变更和撤销，我国法律并没有系统的规定，只有《继承法》第二十一条：“遗嘱人可以撤销、自己所立的遗嘱。……自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
”以及《继承法意见》第39条：“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或者部分被撤销。
”等规定。　　遗嘱的变更、撤销方式包括明示方式和推定方式。遗嘱变更、撤销的明示方式是指遗嘱人以明确的意思表示变更、撤销遗嘱。遗嘱变更、撤销的推定方式有遗嘱人故意销毁遗嘱或涂销遗嘱等。
有疑问的是，对于公证遗嘱，如果遗嘱人采取烧毁、撕毁等方式故意销毁公证遗嘱文书的，能否发生撤销遗嘱的效力?我国《继承法》对此未作明确规定。公证遗嘱在设立时就必须经过法定程序，公证遗嘱也因为由国家公证机关依法进行了公证，其效力明显高于与其他方式订立的遗嘱。
《继承法》第二十一条第三款就明文规定“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱”。《继承法意见》第42条规定：“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准”。
因此，公证遗嘱在变更、撤销时也应当经过法定的程序，必须到公证处办理。

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2020-05-02 16:25

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