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承包土地期间因念书户籍有农牧业变为美国非农毕业了返回村内问可否农村土地确权

房产纠纷 2020-04-02 11:09 人浏览

共4位律师解答

土地确权和户口的关系：
　　农村土地确权跟户口当然是有关系了，本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权后户口可以迁出，这个是个人自由，但可能就无法继续享受农村土地的确权。
　农村土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
户口为住户和人口的总称，计家为户，计人为口。
　　户口即户籍，由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
　　

房产纠纷律师团队
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2020-04-02 10:45

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农民只享有土地承包经营权和使用权，所有权依旧归集体。土地确权过后，农民可以对土地经营权进行流转，转让、转租、转包、入股以及抵押等均可，唯独不可作为财产进行继承。

法律快车咨询顾问

2020-04-02 10:50

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家庭土地承包经营权的分割方式
1、分割经营法。
2、折价补偿法。
3、代耕。
4、轮耕。
5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和承包土地被依法占用、征用所获得的补偿费，应由夫妻双方按份额进行分割。
具体如转包、出租的，则可确定在转包、出租期内，对其流转的收益按时按份分割享受。如果存在入股形式的，则也可以考虑分割股份。婚姻存续期间，如夫妻共同承包经营的土地被征用的，则该安置补助费、青苗及地上附着物补助费，属夫妻共同共有，应由夫妻共同分配。
对于非夫妻共同承包经营，而是以一方承包经营的土地被征用的，其安置补助费带有明显的人身附属性，应属承包一方所有，但对于青苗及地上附着物补助费，虽为一方所承包，但应考虑夫妻共同生活期间对承包土地的共同投入，应酌情给予另一方予以补偿。

平台特邀律师
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2020-04-02 10:56

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土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权，只是占有、使用、和收益的权利，对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产，显然农村土地承包经营权不属于个人财产。
　　我国法律规定只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时，其继承人可以在承包期内继续承包，一般耕地的承包经营权是不能继承的。
承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。　　根据我国《农村土地承包法》第三十一条规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。　　林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
　　其中对于该条款的释义中规定，对因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，其承包地不允许继承，应当由集体经济组织收回，并严格用于解决人地矛盾。　　《农村土地承包法》第五十条规定，土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。

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2020-04-02 11:09

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