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我加盟代理了一个知名品牌，合同书是一年的，17年10月12日加盟代理的，由于发来的货不对版，不愿干了，想终止合同，另一方说想终止合同要扣出25%的履约金，我的履约金是四万，扣的太多了我感觉不科学，想问下该怎么办我加盟代理了一个知名品牌，合同书是一年的，17年10月12日加盟代理的，由于发来的货不对版，不愿干了，想终止合同，另一方说想终止合同要扣出25%的履约金，我的履约金是四万，扣的太多了我感觉不科学，想问

合同纠纷 2020-04-18 16:43 人浏览

共3位律师解答

合同解除是合同终止的一种形式，合同终止有多种形式，包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。合同解除必然导致合同终止，但合同终止不全是因为合同解除导致的。合同法中关于合同终止和解除的规定。第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同纠纷律师团队
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2020-04-18 16:29

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可以解除房屋租赁合同的情况：根据法律的相关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，由承租人承担赔偿责任：
(一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的;
(二)擅自改变房屋用途或结构的;
(三)利用承租房屋进行违法活动的;
(四)无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的;
(五)其他严重损害出租人权益的。
出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：
(一)隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的;
(二)不及时履行维修义务的;
(三)其他严重损害承租人权益的。

法律快车咨询顾问

2020-04-18 16:37

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你好，关于合同履约金，目的是督促合同双方按照合同履行各自义务。即使签订该条款也要考虑到你提前解除加盟合同的具体情况才能判断此时公司不退还你履约金是否合理或显失公平。
如果你的具体情况显示不退履约金显失公平的话，你有权主张公司返还全部或部分履约金。

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2020-04-18 16:43

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