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你好，我做为买家，2020年四月签定了一份二手房屋交易居间合同。招标方并不是屋主自己，但招标方当场提供了一份委托授权书，上边有招标方签名，无屋主自己签名。最终在中介公司的劝导下，我与招标方签订合同。我想问一下这一份合同书合理吗？你好，我做为买家，2020年四月签定了一份二手房屋交易居间合同。招标方并不是屋主自己，但招标方当场提供了一份委托授权书，上边有招标方签名，无屋主自己签名。最终在中介公司的劝导下，我与招标方签订合同。我

综合法律 2020-04-12 21:03 人浏览

共3位律师解答

买卖合同要怎么签才有效？
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。

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2020-04-12 20:50

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签订授权委托书时应当注意以下事项：　　
1.委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。　　
2、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。　　授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书;另一种是诉讼代理授权委托书。

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2020-04-12 20:56

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房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。
房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。
根据《中华人民共和国合同法》第9条第2款规定：当事人依法可以委托代理人订立合同。
如果委托代理人能够出示买受人委托的公证书，证明此份合同有效。

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2020-04-12 21:03

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