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你好！我想知道我在房屋租赁协议上写的是“租赁期限六年，租金三万一年，一年一付”，已经过了两年了，在这种情况下我能否撤销合同或是要求涨房租？

合同纠纷 2018-08-31 19:26 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁纠纷有哪几种
　　
1、承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。
　　
2、损害赔偿纠纷。
　　
3、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。
　　
4、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
　　
5、转租纠纷。
　　
6、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷
　　
7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。

合同纠纷律师团队
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2018-08-31 19:02

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租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。
房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

法律快车咨询顾问

2018-08-31 19:09

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不定期租赁，是指当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的租赁。　　租赁合同当事人对租赁期限没能约定或者约定不明确，依《合同法》第232条规定可以依照本法第61条的规定就租赁期间问题达成补充协议，达不成补充协议的，可根据租赁合同有关条款和交易习惯来确定租赁期限。
如果仍不能确定的，就应视为不定期租赁。在不定期租赁中，当事人无法确定租赁期限，所以当事人任何一方均可随时解除租赁合同。但出于承租人利益的考虑，出租人终止租赁合同的，应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的宽限期，以便及时妥善作出安排。

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2018-08-31 19:26

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