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你好，我们租了别人的房子。这是二手房东。他没有营业执照。

房产纠纷 2020-05-04 20:59 人浏览

共4位律师解答

加盟店是自己办好独立的营业执照，让加盟总部给你授权就可以的。注册流程和一般的店铺注册一样
　　1个体注册只要带好个人资料和房产证及租房协议直接去所在地工商所办理就可以。
　　2办理加盟连锁店工商执照与普通开店完全相同。普通开店怎么办就怎么办，加盟只是使用了统一徽标和统一店内设计、统一门面广告牌设计、纳入连锁店管理体系而已。
　　3加盟后的连锁店仍是独立的经营实体，

法律快车咨询顾问

2020-05-04 20:36

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根据我国法律的有关规定，房产证办理流程如下：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

平台特邀律师
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2020-05-04 20:40

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二手房买卖中房东因当按照合同规定的交付时间、交付方式交付房屋。
交付方式有两个内容：一是证件的交付，即卖房人有义务将房屋所有权转移到买房人的名下，完成法律程序上的交付。
二是实物的交付，即将房屋腾空后交给买房人实际占有使用。如果该房屋被出借，卖房人有义务按合同规定收回，并保证向买房人进行实物交付。

平台法律顾问团队
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2020-05-04 20:59

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买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年，此类住房买卖过户，可以免除营业税
5.55%。
买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免除营业税
5.55%，如果该住房还是卖家家庭唯一住房，还可以免除个人所得税1%。

房产纠纷律师团队
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2020-05-04 20:56

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