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我的朋友用我的身份证向信用社借款，结果是商业补偿。银行要求我还款，我不能还款，我也亲自咨询了朋友，他断一段时间会还款，我想通过法律手段解决这个问题，我能和银行的债务关系用户吗？

银行 2020-04-28 07:39 人浏览

共3位律师解答

1.任何一种贷款都可以申请提前还款的，只要借款人拥有一定的还款能力可以一次性或部分还清贷款，就可以向信用社提交申请，信用社经过审批同意提前还款才可以。否则，提前还款都应该算是违约行为。
2.借款人以前贷款不拖欠，且以前欠息、当期利息及违约金已还清；若有拖欠本金、利息及违约金的情况，应先归还拖欠及当期利息，满足这些基本条件的才可以向农村信用社提出提前还款申请。当然，信用社是不会轻易通过提前还款的申请的，贷款已经发放的话，多半都还是会按照合同上约定的来办的。

法律快车咨询顾问

2020-04-28 07:23

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当抵押物不够偿还债务，债务人欠债无力偿还时，最好也起诉到法院，防止超过诉讼时效。债务纠纷的诉讼时效为两年，超过诉讼时效起诉，法院不会支持你的还款请求，除非他自愿偿还。

法院受理后会开庭审理，如果双方同意还可以协商调解处理，如意见分歧无法统一，法院会判决由债务人清偿所欠债务。
判决发生法律效力后，债务人如不自觉履行判决书所确定的还款义务，你可以向法院申请强制执行，法院执行过程中会根据你的请求扣划债务人的工资用于抵付欠款，但不会全额扣划，法院会保留被执行人即债务人的必要生活费用，至于多少法院会根据当地的生活消费水平及被执行人的家庭情况而定。
如果发现被执行人还有其他财产可供执行，法院也会采取强制措施的。

证券投资律师团队
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2020-04-28 07:25

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农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：
1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；
2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；
3、有按时足额还款的能力；
4、无不良信用记录；
5、具备农村信用社认可的信用资格；
6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；
8、在农信社开立了个人银行结算账户；
9、农信社要求满足的其他条件。流程如下：第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。

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2020-04-28 07:39

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